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建筑遗产范文第1篇
一、产业建筑遗存在现代城市发展中的现状
1、原有物质功能的逐渐丧失
产业建筑遗存曾经在城市特别是大工业城市的城市结构中占有重要地位。20世纪90年代后，随着城市产业结构的调整，很多城市的空间格局发生了重大的变化。一方面，第三产业的兴起和高新技术的引进与开发使传统工业的发展陷入困境，很多老的工厂企业面临“关、停、并、转”的局面；另一方面，城市的扩张使老的产业建筑夹杂在新建成的区段中，显得格格不入，城市规划也有意识地将老的工业区向新兴工业区或郊外转移。这样，许多产业建筑就丧失了其物质功能，并因为长时间地被空置、遗弃而日渐破败，成为城市环境建设的负担。
2、仍然承载着重要的精神功能
产业建筑遗存曾是我国某一时期新技术、新材料、新结构的代表，是城市发展脉络的重要一环，是城市完整形象和历史沿革的见证。20世纪上半叶，我国完成了工业化积累的重要阶段，在积极地向世界科技先进国家学习的过程中，产业建筑的设计更多地受到西方新建筑的影响，较多地采用了新技术、新结构、新材料，代表了当时的科学技术发展水平。以上海为例：原怡和纱厂的废纺车间在当时率先采用了钢筋混凝土的锯齿形屋顶；杨树浦煤气厂的炭化炉房采用了铆接工字钢构架结构；啤酒厂及密丰绒线厂仓库使用了无梁楼盖。从这些老建筑可以看出当时科学技术发展的水平。同时产业建筑亦承载了劳动者和建设者对于特定历史年代的记忆——从这个意义上讲，产业建筑遗存是城市历史的记忆载体，记载着我国近代产业发展历程的文化景观。随着时间的流逝，产业建筑遗存作为近代工业文明的产物必将日益显示出其历史文化价值与精神审美意义。
近20年来，随着城市化进程的加剧，城市建设和旧城改造亦轰轰烈烈进行，产业建筑遗存由于既非古建筑又不是文物，往往被“大刀阔斧”地推倒、拆平，迅速地退出城市生活的空间舞台。在这一形势下，如何对大量的近代产业建筑、产业遗产进行保护与再开发、再利用，不仅具有重要的文化意义，而且也是旧城更新改造中所面临的现实问题。
二、产业建筑遗存保护利用的一种可能——转型住屋
1、动态保护
产业建筑遗存的保护和利用是一项具有挑战性又富于创造性的工作。对于产业建筑遗存的保护不能仅仅流于静止的、消极的、“博物馆冻结式”[1]的保护方法，对旧建筑原封不动的保存，只能使其变成一具“木乃伊”。对其注入新的活力，赋予其新的生命，让它成为旧城区新的兴奋点，从而带动其周围环境的复苏，这种改造性保护是一种积极的保护，我们不妨称之为“动态保护”。
在欧美和日本，有许多将废弃的产业建筑改建成小型博物馆、展厅、市民活动中心的优秀实例。在国内的大城市，也有许多年轻艺术家租用仓库、厂房，将其改造成自己的工作室，前卫而新潮。本文着重介绍产业建筑遗存动态保护的另外一种可能性——转型住屋。
2、转型住屋及其社会可接受度分析
基于一定社会调查的理性分析，笔者认为，转型住屋作为产业建筑遗存改造的一种可能形式，在我国有着比较大的社会需求，以下就其种类逐一分析：
(1)安置房、廉租房的需求随着改革开放的深入，国有企业面临着转轨改制的艰难选择，作为建立现代企业制度、国企转制的副产品，每年我国都要产生将近千万的下岗职工；同时，2001年政府工作报告中呼吁社会要关注弱势群体的利益，其住房问题已经成为重要的社会问题，除了经济适用房外，社会还需要建设大量的安置房和廉租房。产业建筑遗存改造成廉租房的方式不仅可以收到很好的社会效益，同时也大大地节约了社会人力和物力资源?
(2)多元时代的个性化需求多元的社会文化带来商品房市场的个性化需求，由产业建筑改造成的单身公寓、Loft①、集合住宅亦很有市场前景。
随着社会的进步和发展，在一些大城市．已经有相当一部分居民不满足于现在相对单一、标准化的住宅形式，转而追求别具一格的新型住宅空间，他们对于居住空间的要求日益趋于个性化。如北京和上海的一些青年艺术家租用旧的产业建筑，将之改造成自己工作和生活的Loft，这进而演化成为一种时尚的居住与生活方式。同时，单身公寓也是房地产市场中的新兴产品，它吸引着大量资金有限又希望购买到面积紧凑、功能相对齐全的住房的年轻人。
3、产业建筑改造为转型住屋的可行性分析
20世纪初期与中期，我国的产业建筑在设计上较多地采用了新技术、新结构、新材料、新工艺，加上其本身非常注重经济性和技术性的相互约束、实用价值和审美价值的相互权衡，所以产业建筑大都是具有结构美、材料美，功能与形式相和谐的现代建筑。产业建筑的这些特点与转型住屋在结构和形式上的要求不谋而合：
(1)从建筑平面上看，厂房、仓库等产业建筑多为大跨度、大开间，具备二次分隔空间的可能性。在原有主体结构不动的情况下，可用轻质隔墙灵活分隔出家庭生活所需要的厅、卧、厨、卫、储等空间。大跨度、大开间的平面尺度还具备良好的可操作性，不仅可以保证分割后住屋的基本使用功能，较大的跨度还有利于设计改造出更为舒适、合理的住屋。
(2)从建筑剖面上看，产业建筑的层高一般较高，可以根据需要把高大的空间划分为高度适宜的若干空间，可以改造成为复式、有高厅和夹层、空间变化丰富的新型住宅，弥补了原来统一层高的住宅建筑的不足。此外，大多数产业建筑的檐口高度为4～15M，这对于改建成多层住宅来说是适合的。
(3)从建筑立面上看，产业建筑的立面一般比较简洁大气，着重于表现建筑的形体和结构本身的美感，具有现代建筑的特征，有返朴归真的魅力，稍加改造便可以创造出富有时代气息、符合市场新需求的新型住宅。
(4)从结构荷载角度看，大部分厂房为排架结构，柱距6～9M，荷载包括吊车、机床等重型机械带来的动荷载和静荷载，经过换算，大部分厂房建筑的主要结构可以承载多层住宅的荷载。
(5)此外，很多产业建筑是尺寸标准、跨度统一、结构形式一致的标准化产品，在改造方案的设计上有着很强的普适性，因此对于产业建筑遗存改造的研究具有普遍的现实意义和社会价值。
三、转型住屋的实证案例
1、从厂房到Loft
Loft最显著的特征是高大而开敞的空间，在这空旷沉寂的空间中，居住者可以任由自己的想象力纵横驰骋，根据自己的生活习惯和喜好，任意分隔空间。在我国的一些大城市，很多艺术家和文化青年也相中了城市旧工厂区的产业建筑，将其改造成为自己的工作室、居室或展厅，比较著名的有北京的“藏酷”酒吧②。上海苏州河两岸的“艺术家仓库”群落。③徐家汇路的“建境工园”[2]、昆明的“上河创库”艺术家主体社区④等。
这种改造在国外有很多成功的实例，如英国伦敦奥利弗码头的茶叶仓库改造。该项改造设计由乔奈坦·麦克道维尔(JonathanMcdowell)等设计师完成。建筑师将位于奥利弗码头的一栋始建于19世纪70年代的茶叶仓库改造成为大空间的河景公寓，在利用原有的结构体系的同时，建筑师在很多地方进行了有效的加固和修补，新增添的部分采用了简洁精细的天然材料，与原来粗犷的质感和风格形成了对比。设计师保留了老仓库原来的立面，从而使得奥利弗码头沿河一带的城市意象得以延续，并且通过改造性再利用赋予了旧的产业建筑新的生命，这种尊重城市文脉的延续性，主张再循环、再利用和可持续发展的理念非常值得我们借鉴(图1)。
2、从厂房建筑到复式单身公寓
单身公寓是近年来大城市中涌现出的一种新的住宅形式，它的服务对象主要是城市中单身的年轻人。它的主要特点是面积较小，一般为30m ～80m ，平面布局紧凑，功能齐全，设施完备。这种小面积的公寓一经投放市场，就受到了年轻人的欢迎，而复式(即跃层式)的单身公寓更是其中的佼佼者。
复式单身公寓的主要特点是层高在4.5～6m之间，一般为单开间，可以设夹层。复式单身公寓对层高和开间的要求和厂房等旧产业建筑的特点不谋而合，旧产业建筑简洁大方的立面风格又容易为年轻人所接受，使得改造显得合理可行。笔者曾做过一个产业建筑改造成为复式单身公寓的方案，改造对象是位于城乡结合部的一座废旧的仓库，四层、框架结构，柱网为8m×8m，开间六跨、进深三跨，层高为54m，整座仓库主体结构完好。
经过改造设计，废旧的产业建筑可以改造成为88套功能相对完善、空间相当精致的复式单身公寓。每层沿中走廊对称布置22套单元户型，端头的楼梯解决了垂直公共交通问题。每个单元利用原来的5.4m的层高设计出精巧的夹层空间，夹层部分充分利用走廊部分空间，大大提高了空间利用率，能在小小的4m×10.8m的空间内设计出两室两厅一厨一卫，而且使卧室区和公共区分离，保证了空间的私密性(图2)。
3、从厂房建筑到城市廉租房
我国新近出台的房改方案中提出了“廉租房”这一概念，指的是只租不售，出租给城镇居民中最低收人者的住房。目前廉租房的来源主要是腾退的旧公房，由于房源少，廉租房数量大大的不足。把城市中的产业建筑遗存改造为城市廉租房，不但延续了城市的历史记忆，而且节约了政府的财政开支，有效地再利用了原有的建筑资源，减少了拆除和重建带来的环境污染和人力消耗。
宁波市区鄞奉路北段的“震丰社区外来人口公寓”是由厂房改建而成的廉租房性质的公寓楼。该楼共有211套住宅，全是一室户和二室户的小套型，在配置有线电视与电子探头等物业设施的情况下，最低档的一室户月租金仅220元。
澳大利亚布里斯班市的一座三层高的旧羊毛仓库(图3)，由澳大利亚的WoodsBagot设计事务所负责改造设计成城市低收人群体的廉租房。WoodsBagot事务所在保持外立面不变的情况下，对其内部的结构和功能进行了精心的设计。在原来旧羊毛仓库的内部增加了钢结构体系，并分割出155户廉租公寓。在保证每户都至少有两室的前提下，还设计了一部分跃层式公寓，提供给人口较多的家庭。此外，WoodsBagot事务所还特别设计了一层的景观街道、通高的景观中庭，大大改善了居住环境，也给住户们提供了交流的空间。这座廉租公寓已经成为当地最受欢迎的廉租公寓(图3)。
四、产业建筑遗存转型的现实意义
“文化是历史的积淀，存留于建筑间。融汇在生活里。”[3]在人类历史发展长河中，城市的政治、经济、文化经历了兴盛和衰败的风风雨雨，而建筑却往往能够跨越时空留存下来，它们承载了城市的历史记忆，是前人创造的具有宝贵价值的文化遗产。但在我国，作为20世纪数量最大的建筑遗产——产业建筑遗存却因为既非古建又非文保对象，而且往往由于形象太“寒碜”，与飞快“长大、长高”的城市建筑显得格格不入，从而成了旧城改造的重点对象——往往是用推土机推平了事，这种处理方法和态度无疑是简单而粗暴的，毕竟，城市的发展不应以割断历史为代价。
产业建筑在市民的眼中完全不是表面上的那种“眼中钉、肉中剌”，经过调查，我们了解到部分市民对于本街区内的产业建筑遗存有着强烈而特殊的情感，这既因产业建筑遗存能勾起他们作为建设者对于时展的感怀，又因产业建筑作为他们生活环境的有机组成部分，给他们带来了深远的影响——事实上，产业建筑遗存已经对城市的营造和市民的行为起着潜移默化的影响。在我国的许多重工业城市，人们的这种情感尤为强烈：从国际上看，大多数的发达国家正积极地循环利用已开发的建筑资源，而结合目前我国住宅严重紧缺的实际情况，笔者认为将产业建筑遗存改造成为“转型住屋”的动态保护策略具有巨大的现实意义。赋予产业建筑遗存新的生命，使其在社会生活中发挥新的作用，从而将其传续给后代，这种动态的保护策略不但节约了政府的财政开支，而且有效地再利用了原有的建筑资源，减少了拆除和重建带来的环境污染和人力消耗，因而具有深远的物质价值、环境价值和精神价值。
注释
1、Loft出自美语，原意指工厂或仓库的楼层，现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅，也称为studio或studioapartment。Loft发源于20世纪60～70年代的美国纽约，随着欧美的个性化浪潮，逐渐演化成为一种时尚的居住与生活方式。
2、北京著名文化场所，位于朝阳区工体北路4号院内。
建筑遗产范文第2篇
【关键词】建筑；遗产；SOHO
一、工业建筑遗产概述
本文所研究的工业建筑遗产认定为：工业革命以后，反映人类从事工业活动所留下的具有建筑或科研、社会、历史、技术价值的用于工业生产、加工、装配和维修的厂房，以及为之服务的仓库、构筑物、工业设施、基础设施、配套设施建筑及交通运输建筑。
二、国外工业建筑遗产的发展历程及研究现状
20世纪50年代随着“工业考古”概念的提出，意味着工业遗产的概念开始被人们熟知。20世纪70年代开始的经济转型，传统工业随着产业结构的调整纷纷的倒闭。遗产保护也从之前的建筑单体和纪念物，转变到一般历史建筑、乡土建筑、工业建筑、城市肌理、人居环境等，使保护范围更广。
在城市化进程中，居民对工业遗产保护的功劳也是功不可没的。最有代表性的则当属日本北海道的小樽河运动和纽约的 SOHO 保护运动。1966 年的夏天，日本地方政府因建设 6 车道的沿海道路，计划将历史悠久的小樽河填埋 60%并且威胁到上百栋明治时代的是早仓库群。这一计划引起了市民的严重抗议，他们认为小樽河是历史的见证者，是构成家乡的独特景观，于是自发开展了对小樽河的保护运动，不但阻止了破坏，而且促成该工业遗产成为“国家重要的传统建筑物群保存地区”。美国曼哈顿的 SOHO，在二战之前是著名的传统工业区，经济大萧条后，闲置了大量的厂房和仓库。一批艺术家对其改造，用作艺术创作的工作室、展览空间甚至居住空间。纽约市政府曾计划对该地区的工业建筑进行拆除，改造为现代化的高层写字楼和公寓，遭到市民的强烈反对。上世纪 70 年代，市政府终于决定将 SOHO 区列为历史文化保护区。
1969 年美国制定了《美国工程纪录法案》。20 世纪 70 年代初，一些西方的学者开始明确将这些地区认定为“历史地段”，并把一部分 20 世纪初的城市工业区规定为历史遗产。
1973 年，英国工业考古学会成立；同年，在世界最早的铁桥所在地铁桥谷博物馆举行第一届工业纪念物保护国际会议，其后成立了专门的国际工业遗产保护组织，并设立了专门的工业考古奖（1997）。80 年代随着许多城市对这些工业地区、工业地段的改造和更新、开发实践，该研究领域引起了更多的关注，城市传统工业类建筑和遗址已被认作是城市的一种特殊景观――“工业景观”；荷兰在 1986 年开始调查和整理 1850 年到1945 年间的工业遗产基础资料；法国 1986 年开始制定搜集文献史料及建档的长期计划；日本在 1980 年末期开始关心“文化财”中属于生产设施方面的工厂与建筑保存，着手进行普查。2002 年柏林国际建协 21 届大会将大会主题定为“资源建筑”，并引介了鲁尔工业区再生等一系列产业建筑改造的成功案例，进一步使工业建筑历史地段保护、改造与再生事业引发全世界建筑同行的关注。
三、国内工业建筑遗产的发展历程及研究现状
相比而言，我国的工业建筑遗产保护较为落后。目前，欧洲的世界遗产名录上不仅有教堂等古老建筑，而且包括了工业文明遗迹，其中仅采矿区就有三个，分别位于比利时、德国和瑞典。中国被列入世界遗产名录的亚洲遗产项目大多是考古遗址、宗教神庙、帝王墓葬和皇家园林等。进入 90 年代，由于城市的发展模式变化与发展速度加快，导致上个世纪兴建的工业建筑和地段等逐渐衰退。城市经济的转型导致“退二进三”的城市改造更新模式，而“退”的正是这些衰退的工业建筑和地段。旧城改造的重要对象也就是工业建筑与地段。上海和南京已经制定了的总体规划目标，上海将要把 66.2 平方公里的工业用地进行功能置换。到2010 年，66.2 平方公里的工业用地三分之一保留，三分之一改为第三产业用地，最后三分之一向近郊和远郊转移。
我国对此领域的研究大致出现在 20 世纪 90 年代中后期，主要包括城市政府所直接关注的城市滨水区改造开发研究，此类项目多采取“自上而下”的整体运作方式，如许多城市传统的滨水码头区、工业区和仓储用地的改造和一些有识之士、特别是艺术界专业人士对传统工业建筑改造再利用的关注等两个方面所开展的研究。
我国近年在该领域也陆续发表了许多研究论著，如“旧建筑，新生命――建筑再利用思与行”（鲍家声，龚蓉芬，1999），“城市产业类历史建筑及地段的改造再利用”（王建国，戎俊强，2001），北京焦化厂工业遗产资源保护与再利用城市设计（刘伯英，李匡，2007），关于中国工业遗产保护的建议（俞孔坚，景观设计，2006）等。同时有些专项研究也已开展，如王建国主持开展的唐山焦化厂和粮库地段的改造再利用可行性研究，韩妤齐、张松等完成的苏州河沿岸仓库区的调查研究等。比较成功的工业建筑遗产改造案例也有许多，如上海“八号桥”时尚创意中心、北京外研社印刷厂厂房改造、广东中山岐江公园、台湾省台东铁路艺术村、上海世博会浦西江南造船厂地段保护和改造等。
四、总结
随着城市化进程的加快和人们对遗产的重视，工业建筑遗产越来越受到人们的关注，我国对工业建筑遗产的保护与再利用也开始进行深入的研究和探讨。
但是，由于之前的城市化进程过快以及对土地价值的盲目追求，导致了一批又一批优秀的工业建筑遗产受到严重的破坏。这样的问题在欧美发达国家进入工业社会初期也曾经遇到过，之后随着各界人士的努力与行动展开了对工作建筑遗产与再利用的有效手段。我国在面临这个问题的时候，应该引以为戒，不重蹈覆辙，对工业建筑遗产这种新型的文化遗产进行人文性的思考和保护。
在对工业建筑遗产保护和改造的过程中，势必会遇到这样那样的问题，好在政府和各界人士已经开始对工业建筑遗产保护与再利用进行了多方面的探讨研究，也在不断地寻找着适合我国的工业建筑遗产保护和再利用的途径。
通过合理的手段进行保护和改造时对工业文明的传承和对工业历史的尊重，本文在本着实事求是的学习态度，对国内外工业遗产的案例进行分析研究，对工业建筑遗产的理论进行学习和分析，总结前人的经验。想通过本文的研究对国内外工业建筑遗产的研究发展现状能够有一个大概的认识与理解。
【参考文献】
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建筑遗产范文第3篇
关键词：青海；古建筑；遗产保护；调查研究
一、青海古建筑遗产的特征
（一）地域性
青海古建筑体现了西部少数民族地区社会和文化发展，大部分古建筑均以藏式建筑为主，兼容汉、回建筑风格，这些因素与青海是个多民族聚居的社情紧密联系。具有六百多年历史的塔尔寺就是汉藏回融合的典型，民族性和地域性在青海省的古建筑风格中得到充分反映。
（二）历史性
古建筑遗产的最根本特征就在于其见证历史，不同历史时期的建筑面貌体现着不同历史时期人们建造和利用的实践，古建筑的历史特征是形成古建筑遗产历史价值的重要因素，有助于帮助后人以古建筑作为载体，还原历史过程中呈现出来的重要历史信息。
（三）艺术性
少数民族地区的特色建筑以物质形态的方式表达其文化内涵，其建筑技术、装饰艺术及必然通过建筑文化体现出来。青海流传下来的古建筑设计匠心独运，形成了少数民族地区独特的建筑体系，其中对建筑风格有很大的影响，不同民族由于信仰不同，宗教建筑也呈现出不同的特色。
二、青海古建筑遗产的价值
（一）历史价值
历史价值是遗产的基本价值。见证了社会、政治、经济、文化的发展、变迁、更替，能够留存到今天的这些历史时期的建筑实物的数量非常稀少，因而它们具有突出的历史价值，具备了时间久远和类型稀少两方面的稀缺性，古建筑就更显得珍贵，历史价值更为突出。
（二）信息价值
建筑遗产可以使我们认知、了解它赖以产生并存在的历史时间及社会环境的各方面状况，承载的信息涵盖社会的、文化的、政治的、经济的等诸多方面，这就是建筑遗产的信息价值。古建筑遗产的信息价值被当作是一种"文化认同"，它的作用越来越受到政府的重视与强调，被视作少数民族地区的文化多样性的综合体现。
（三）情感与象征价值
曾任国际文物保护与修复中心主任和联合国教科文组织的文物保护顾问B・M・Feilden博士总结归纳过欧洲人对于建筑遗产价值的多方面认识，他认为情感价值指建筑遗产在认同作用、历史延续感、象征性、宗教等方面发挥的作用；使用价值指功能的、经济的、社会的、政治的价值。情感与象征价值在当今社会越来越深刻地被认识到，其作用越来越突出，越来越受到关注。
三、青海古建筑遗产保护调研分析
在本次青海古建筑保护现状调查中，笔者采取选取部分古建筑保护单位以及访谈相关文物管理部门工作人员的调研方式，了解当前青海古建筑保护现状。"青海现存的古建筑多与各类宗教文化有关，在819处古建筑中，以寺观塔幢数量最多，共321处，占古建筑总量的39.2%；其次为坛庙祠堂230处，占古建筑总量的28.1%。各民族的建筑相互影响、相互融合，汉藏回结合的建筑样式有很多，创造出了色彩纷呈的具有民族特色的新建筑。目前，青海古建筑遗产保护中存在的问题如下：
（一）保护体系不够健全
1、注重发展，忽视保护
政府在保护高原古城文化中制订了一系列保护措施，但是内容不够全面，操作性也不够强，保护措施滞后体现在保护法规文件缺乏，目前还没有系统完善的古建筑调查资料，对古建筑保护缺乏科学的指导和完善的遗产保护法律体系。
2、注重开发，忽视监管
青海古建筑遗产主要作为旅游资源开发，随着"大美青海"形象得到广泛宣传，带动青海旅游持续升温，与旅游产业的高速发展相比较之下，古建筑保护却相对滞后，两者矛盾日益凸现。在旅游旺季时，古建筑景点处人流量非常大，有些游客在古建筑墙体中留言刻字现象屡屡出现，危及古建筑本身的保护，体现了政府注重开发，而欠缺相应的监管力度。
（二）保护规划不够合理
1、注重经济，忽视文化
在经济快速发展的同时，没有实现文化与经济的良性互动，未能避免市场经济对文化的负面效应，不仅没有创造出文化与经济双赢的局面，反而造成因片面追求经济短期高速增长，而忽视甚至牺牲城市文化建设的浮躁状况。
2、注重眼前，忽视长远
政府部门在规划过程中会出现只顾眼前经济利益，不顾长远的文化效益，在急功近利的思想意识下，对古建筑以及周边环境进行盲目开发，建设酒店、宾馆等娱乐设施，毫不顾及古建筑的周边环境，一些古建筑甚至作为商业性场所，在景区旅游开发和经营中的无序、低序以及破坏现象屡屡出现。
（三）保护资金不够充裕
1、注重回报，忽视投入
青海在文化遗产方面的投入的财力并不多，从国家文物局官方网站通报的信息中，遗产保护资金的投入方面处于全国后进位置。许多古建筑因为保护资金不能及时到位，造成了古建筑得不到补救的严重损坏后果，并且古建筑的维护并不可能一劳永逸，要经常进行维护，费用比较高，大多数古建筑难以被纳入保护体系。
2、注重拨款，忽视自筹
古建筑保护的资金主要依靠政府拨款，保护资金总是不太充裕。如果仅仅依靠政府大包统揽而没有社会力量的广泛参与，是不可能真正做好古建筑保护工作的。但目前遗产保护资金的筹措还没有详细明确的制度规定，对于市场化运作来广泛吸纳社会各方面资金来改善古建筑保护问题，政府也没有具体指导性的政策出台。
（四）保护宣传不够到位
1、注重利用，忽视宣传
古建筑受到不同程度的破坏和滥用，保护意识淡薄是一个重要的因素。在古建筑破坏的因素中，人为的破坏更加严重，公众没有意识到保护古建筑的重要意义，而政府部门更加注重古建筑的利用，管理上只重视开发，忽视保护的必要性，这与缺乏足够的宣传有很大联系。
2、注重形式，忽视行动
古建筑保护的宣传工作本身就比较欠缺，在实际宣传过程中，却出现喊喊口号，拉拉条幅这种形式主义的做法，并没有真正走入群众，对广大民众施加影响；在学校平台中，也没有真正将遗产保护纳入教育内容，很难十分有效地在下一代中普及古建筑保护的知识。
四、青海古建筑遗产的破坏原因
破坏的原因可以分为自然因素和人为因素两个大的方面。
（一）自然因素
自然因素主要是一些不可抗力的自然灾害发生，如地震、洪水、泥石流、滑坡等，如门源回族自治县大板九寺院址因山体滑坡被埋，在玉树发生"4・14"强烈地震中，不可移动文物，尤其是寺院等古建筑在地震中遭受到严重破坏。导致这些古建筑文物点被破坏都是突然发生的，无法预料的，这个时候对古建筑的破坏强度非常大；另外，自然破坏力对古建筑也存在持久的、时刻地侵蚀，它们对古建筑的破坏是缓慢进行，日积月累的，最后导致建筑遗产损毁。
（二）人为因素
破坏古建筑遗产的人为因素有很多，如由城市建设而引发的对建筑遗产的拆除和损毁；为开发旅游在遗产所在地大量兴建各类旅游服务设施以及旅游容量过大，超出了景点承载力的问题，古建筑受损的可能性不断增加；同时，受到经济利益的驱动，在许多景点周围存在许多违建项目，如果得不到有效的限制，文物建筑本身和蕴含其中的无形文化底蕴也将受到严重的破坏。与自然因素相比，人为因素造成的破坏结果往往更为严重，常常会造成某个类型或某个地区建筑物的大规模破坏，对建筑遗产造成的破坏都是无法挽回的。
五、青海古建筑遗产保护的对策建议
（一）出台和完善有利于古建筑保护的法规
1、制订更加具有操作性的古建筑保护与管理条例
尽管国家在《中华人民共和国文物保护法》指导下，青海省也相应制定了文物保护管理条例，但条例内容过于宏观，对古建筑的保护也欠缺详细规定，对古建筑的破坏行为也难以有效制止，因而，制订并颁布更具有微观操作层面古建筑保护条例显得十分重要。
2、研究制定古建筑保护的一系列配套政策
在文物管理部门对古建筑进行评估的基础上，对古建筑进行分级保护，一经被列入保护单位的古建筑就不能随意拆毁，在古建筑周围的建设控制地带进行工程建设，其工程的结构布局、建筑风格应当与古建筑的历史风貌和周边环境相协调。
（二）合理规划和利用古建筑遗产
1、要强调规划的重要性
各级政府要将古建筑遗产保护事业纳入本级经济社会发展规划，制定和落实文物保护事业发展目标、任务和措施。在经济建设和开发中，要有长远的目光，注重规划保护，把古建筑的社会效益和经济效益的资源适度开发出来，为文化建设服务，也促进经济发展，努力达到文物保护与经济建设的和谐发展。
2、要重视合理利用
在保护古建筑完好的前提下，重视合理利用，并在利用中促进古建筑保护和管理。众多文物保护实践证明，古建筑的保护是利用的基础，没有保护就不可能谈利用，古建筑依法得到有效的保护才能合理被利用，被纳入旅游发展规划或者辟为参观游览场所的，所在地政府应当加强环境整治，落实和改进保护措施，在确保古建筑安全的前提下合理开发利用。
（三）加大保护资金投入和多募集资金渠道
1、加强各级财政投入
当前，我国文物保护工作主要依靠政府保护为主，政府在文化遗产保护中的资金投入虽然呈逐年递增的趋势，但是单就众多的古建筑遗产保护来说，无法全面有效保护。那么，在政府财力允许的情况下，应该尽可能增加遗产保护经费。
2、多渠道筹措资金
我国古建筑保护的资金主要依靠政府投入，但这部分资金只能解决少量古建筑保护的维护问题，对于大量分布于乡野的古建筑则是杯水车薪，因此扩展资金的筹集渠道是十分必要。可以采取设立古建筑保护资金、接受社会各界捐赠、吸纳市场运作等进行筹资。
（四）加强宣传和教育，提高保护意识
1、大力宣传古建筑的价值
保护文化多样性的客观规律，建设文化遗产保护体系，有利于增强城市文化整体竞争力。保存至今的古建筑都是十分珍贵的文化遗产，广泛地发挥古建筑遗产在国民素质教育、丰富人们精神生活等方面的积极作用，充分意识到古建筑所蕴含的价值和对当地经济发展所起到的推动作用。
2、纠正单纯依靠政府的观念
古建筑保护不仅是政府部门的事，而且是全社会共同的责任，要充分调动广大群众参与的积极性，利用一切可能的途径进行宣传和教育，宣传政府古建筑保护的各项方针政策，提高群众的保护和参与意识，让全社会都认识到古建筑的价值和保护的必要性，形成全社会共同关心、参与文物保护的良好氛围。
六、结语
青海省少数民族地区的古建筑遗产具有鲜明的文化特色，其历史价值不容忽视，这些历史悠久的古建筑承载着当地的民俗风情，传承着少数民族文化。因此，做好古建筑保护工作，制定有效的保护措施，充分利用古建筑资源，以新的姿态对城市文化遗产的传承与弘扬，不仅有利于改善民生，也可极大带动当地经济发展，是一项意义深远的遗产保护任务。
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建筑遗产范文第4篇
随着测量速度的提升，测量形式也由量变引起质变，由单点测量革命性的进化到面测量阶段。数据也由少量的特征点的数据升华到海量数据的点云阶段。从硬件方面来说，1995年Cyrax推出世界上第一个点云获取的三维激光扫描仪的原型产品，当时点云获取速度100点/s;经过十几年的发展，目前最新一代的产品中，扫描仪的点云数据获取速度达到100万点/s。从软件方面来说，随着硬件的提升，点云数据量急剧膨胀，如何浏览、处理、分析和展示海量的点云，成为软件研发的重要内容。尤其是如何在点云中提取需要的信息并最终以成果的形式加以呈现，是点云技术运用的关键。点云处理软件的研究，也是逆向工程领域的一个重要研究方面。目前，通用的成熟的点云处理软件，主要包括Polyworks，Geomagic等。
2建筑文化遗产保护中点云的应用
建筑文化遗产负载着历史与文化信息，总是以各种形式各种载体体现在现实空间之中。建筑文化遗产不是永存的，随着岁月的变迁和外界环境的变化，建筑文化遗产会慢慢消逝。尤其是当前，随着我国经济社会的快速发展，社会生活的各个方面都在发生急剧变化，特别是城市化进程的加快，使得原有的建筑遗存消失的速度大大加快，如果不能及时加以发掘和保护，则很可能在极短的时间内消逝。而给建筑文化遗产建立档案尤其是数字档案，无疑是保护工作的重要的一个前期环节。随着科技的进步，给建筑文化遗产建立数字档案的手段越来越多，越来越先进。点云作为一种新的测量技术，又被称作“实景复制”，是一种非常适合建筑文化遗产的技术手段。点云技术应用于建筑文化遗产保护有如下优势:首先，非接触的数据获取方式，在不触及文化遗产的条件下进行保护研究，从而减少保护干预中的不必要破坏，提高复原遗产古貌的准确性;其次，扫描速度快，获取数据的外业工作时间大大缩短，提高了工作效率，减少了工作强度，减少了重复测量的次数，节省了人工;第三，三维激光扫描技术获取的数据精度高，减少了传统人工获取数据的偶然性误差;第四，改变了传统的数据采集方式，无需搭建脚手架，直接在地面获取完整数据，提高了工作安全性;第五，数据记录全面翔实，且展示成果多样。由于点云技术在建筑文化遗产保护方面具有上述独特的特性，因此自2000年以来，点云技术逐渐被应用到国内的一些建筑文化遗产的保护研究和实践之中。代表性的有麦积山石窟数字化技术应用研究、颐和园标志建筑———佛香阁精细测绘、中国古建筑精细测绘———晋祠圣母殿精细测绘、中国古建筑精细测绘———山西万荣稷王庙、山西平遥镇国寺天王殿与万佛殿精细测绘、北京先农坛太岁殿古建筑精细测绘、武当山南岩宫两仪殿精细测绘与三维建模技术研究、三维激光扫描测量建模技术研究及在故宫古建筑测绘中的应用(国家测绘局测绘科技进步一等奖)等。另外，长城、敦煌莫高窟、云冈石窟、龙门石窟、乐山大佛、佛光寺、普乐寺、宁波保国寺、开平碉楼等一批国内的历史建筑、石窟、寺庙等建筑文化遗产，都有了点云技术的运用［2～5］。
3点云的精度
作为基础数据，点云的质量直接影响后期处理的成果的精度。点云的精度一般包含了单点测量精度、角度精度、表面模型的精度、标靶的精度、双轴补偿器的精度等。国内学者对于扫描仪的精度指标，已经有了一些探究［6～8］。其中，前三者与数据获取的硬件设备紧密相关;而模型表面精度很大程度上取决于软件的算法。距离精度是指沿着激光发射装置和被测物体的连线的方向上，测量值和真值之间的偏差。点位精度是指垂直于激光发射装置和被测物体的连线的方向上，测量值的与真值之间的偏差。距离精度和点位精度，统称为点云的范围噪音。范围噪音与数据获取的硬件设备的精度直接相关，也与外界环境，比如温度、气压和被测物体本身的反射率相关。并且，由于激光测量的误差始终存在，决定了范围噪音随着硬件技术的提升只能尽可能的减小，不能完全杜绝。图1显示了同一个被测物体(横线代表被测的墙面)的高范围噪音和低范围噪音的数据，其中的小圆点代表了点云数据中的一个点［9］。需要强调的是，范围噪音是一个基于单点测量的精度的概念，它是多次重复测量的单点精度和重复性的度量，不是整体点云的绝对的准确度。这里需要引入一个描述点云的处理结果精度的概念:模型表面精度。所谓模型表面精度，是指利用软件对点云中的大量的散点进行统计分析后，建立表面模型，得到的模型与真值之间的偏差。以图1中的两个数据为例，分别对两个数据进行统计分析建立模型之后，拟合出来的模型平面将非常接近。并且拟合出来的结果与真实墙面之间的偏差要大大小于范围噪音。也就是说，由于模型表面精度是对大量散点统计计算后得出的结果，因此其比范围噪音在数值上更小，也即模型表面精度要优于范围噪音。模型表面精度与点云的质量有关，也与软件中的算法有关。
4点云的数据处理
点云作为基础数据，记录了目标对象的坐标信息、反射率信息和纹理信息。而对点云的处理，主要分为色彩的处理、点状和线状特征的提取和体特征的提取。点云作为客观世界的真实记录，色彩还原是基础的步骤。原始的点云数据一般都是单色或者假彩色。单色是给点云赋予了单一的色彩，而假彩色则是根据一定的规则，比如点云中点的反射率的强弱(返回激光与出射激光之间的能量比值)或是点的高度，有规律的赋予每个点彩色信息。对于建筑文化遗产保护而言，一般需要还原为真彩色的点云数据。通常，采用高分辨率的数码相机记录下真实的色彩和纹理，通过软件，进行纹理映射，将点云还原成真彩色。对于点状和线状特征的提取，一般在现有的点云处理软件都可以实现。点状特征比较容易提取，可直接在点云中捕捉。线状特征可直接通过捕捉关键点生成，也可通过软件中的一些算法实现。比如利用徕卡的基于CAD的CloudWorx插件，可在CAD中打开点云数据，进行切片处理，得到的点云切片可通过软件自带的拟合功能，将直线、圆、弧段等线状特征通过计算自动拟合生成。对于体特征的提取，如果对象是规则的几何体，可通过点、线、平面、柱体、台体、球体等或它们的组合加以实现。而对于建筑文化遗产中的非规则对象，特别是中国古典建筑和雕塑等对象，其表面是复杂曲面，无法通过规则的几何体进行表面建模，就需要专门的软件进行体特征的提取。这类软件主要有Polyworks和Geomagic等。其方法是通过一定的算法，构建对象表面的三角格网，从而形成对象的表面模型。再通过专门的虚拟现实软件，比如3Dmax或Skyline等展示平台，可以将建筑文化遗产数字化的展现。图2显示了点云技术对一座钟亭的数据处理流程和成果形式。
5成果形式
点云在建筑文化遗产保护中的成果形式主要有以下几类［1］:
5.1原始点云
点云数据是实际物体的真实尺寸的复原，是目前最完整、最精细和最快捷的对建筑文化遗产现状进行档案保存的手段。点云数据不但包含了对象物体的空间尺寸信息和反射率信息，还可以精细的保留对象物体的纹理色彩信息;结合其他定位仪器可以将整个对象数据放置在一定的空间坐标系内。通过点云处理软件，我们可以在点云中实现漫游、浏览和对物体尺寸、角度、面积、体积等的量测。彻底替代了传统的用皮尺测量的方法，直接将对象物体移到电脑中，利用点云在电脑中完成传统的数据测绘工作，是完全地将实景复制到了电脑中。
5.2线画图件
作为传统的文化遗产保护尤其是建筑文化遗产的成果之一，是各种的线画图件，包括平面图，立面图和剖面图等。这些图件可以表示建筑物文化内部的结构或构造形式、分层情况，说明建筑物的长、宽、高的尺寸，地面标高，层顶的形式，门窗洞口的位置和形式，外墙装饰的设计形式和各部位的联系、材料及其高度等。利用点云数据，在CAD中使用基于CAD的点云处理插件，可以方便的做出建筑物的平面、立面、剖面图和正射影像图。不但制图速度大大提高，也提高了制图精度，还大大减少了外业人员的工作量。
5.3网络
利用各种点云软件和三维展示平台，扫描的点云可以在互联网上，让远端用户通过互联网有如置身于真实的现场环境之中。的点云不但可以网上浏览，还可以实现基于互联网的量测、标注等。有利于数据共享和现有文物的网上展示。尤其是对于一些不宜长期向公众开放的文物景点，通过网上的彩色点云数据，可以满足公众的网上虚拟浏览的需求。
5.4数字化模型
点云技术比较适用于建筑文化遗产中的古典建筑、古墓葬、石窟、佛像、雕塑等的虚拟再现。扫描获取的数据可以利用专门的点云处理软件进行建模，构建表面格网模型，再通过纹理映射或是导入到其他三维软件中进行纹理贴图，最终得到建筑文化遗产的数字化的模型。
5.5建筑文化遗产的视频资料
结合点云处理软件的空间漫游和电影动画制作功能，在扫描后的点云中设置漫游路径，可以实现有如真实空间中的漫游效果。通过点云处理软件自带的记录功能，可以将漫游过程录制成视频文件，这是虚拟漫游的很好的工具，也有利于作为成果进行保存、宣传和展示。
6研究和应用探讨
建筑遗产范文第5篇
关键词：西津渡；工业建筑遗产；保护与利用
中图分类号：C912.81 文献标识码：A
文章编号：1674-4144（2013）-07-54（4）
位于镇江城西北的西津渡历史街区始于六朝，这里曾是长江下游地区沟通中原和南方之间的主要渡口，也是镇江历史最悠久的地区之一。第二次鸦片战争后，镇江正式开埠通商，成为由海入江的“第一商埠”、“洋货内运的最大口岸”，并在交通要道西津渡设立了“国中之国”的英租界。随着时代的推移，清末时这里形成了一条繁华的商业街。江苏省政府于民国18年（1929）迁镇后，位于西津渡古街东南方的大西路和伯先路一带店铺林立，业务兴盛，十分繁华。1949年以后，镇江的城市建设进入了一个新的历史时期。从1953～1957年，镇江开始执行发展国民经济的第一个五年计划，其核心是大力发展工业生产，使镇江实现由消费性城市向生产性城市的转变。在这样方针的指导下，位于滨江的西津渡成了工业发展最好的地段。
从1980年代开始，镇江由于产业结构的调整，城市化进程的加快，大量工业企业或由于不适应市场经济，面临重组、破产的境地，或由于环境污染等因素从城市中心向郊区搬迁，城市工业用地在转化成其他城市建设用地的过程中，其建筑遗产如何保护与再利用，就成为了新的发展课题。
工业建筑是工业文明进程和城市文明进程的见证者。这些工业建筑不仅有其珍贵的历史价值需要挖掘研究，作为物质载体，工业历史建筑及地段见证了人类社会工业文明发展的历史经验。建筑的保护性更新也给我们提供了具有文化、经济和生态价值的思路。2006年4月18日中国文化遗产日，通过了《无锡建议》，揭开了我国保护工业建筑遗产的序幕。
西津渡历史街区内的工业建筑也面临着这样的问题，本文在介绍街区内市前进印刷厂 、市农药厂、市滤清器厂概况和特征的基础上，提出了对其保护与再利用的具体措施和方法，并总结其在整个保护与再利用过程中的经验，为全国其他地区工业建筑遗产的保护与再利用提供借鉴。
1 西津渡工业建筑遗产的现状和特征
1.1 西津渡工业建筑遗产概况
出于贸易的目的，工业最初都在比较靠近河流和海洋的地方布局，镇江也是这样，便利的交通位置，使镇江在第二次鸦片战争后成为通商大埠。西津渡码头，这一传统的经济活动中心，通过位于码头上如洞穴般的仓库、货栈，接受进口和转运出口，接受原材料和配送产品。到了解放以后，交通便利的西津渡又成了工业发展的最佳之地，镇江市前进印刷厂 、农药厂、五金厂（后改为市滤清器厂）三个厂相继在这里落户、成长、衰败。
1.1.1 市前进印刷厂（早期红色宣传基地）
前进印刷厂是一座具有辉煌革命历史的工厂，成立于抗日战争时期，原为新四军印刷厂。镇江解放后，镇江市军管会接管了《江苏省报》、《东南晨报》、《新江苏报》、《苏报》和江苏文化股份有限公司五家单位的各种机器设备，建立《前进日报》印刷厂。该厂除先后承印《前进日报》、《前进》党刊、《大众日报》和机关文件外，于1950年向社会承接印刷业务。1952年改名为“地方国营前进印刷厂”。
改革开放后，由于市场经济的开放，原有的计划经济模式的企业不适应市场的需要等各种原因，前进印刷厂的发展逐渐陷入困境，频临破产。
1.1.2 市滤清器厂（前身市五金厂机械厂变成汽车配件企业）
位于苏北路（后改为长江路）213号的镇江市五金机械厂， 1966年初，该厂试制出南汽跃进牌机油粗、细滤清器和空气滤清器等主要产品后，获得省汽车配件公司投资13万元，添置了7台精密度较高的新设备。同年7月，镇江汽车滤清器厂成立，成为南汽的协作定点厂。后该厂由于生产能力不断扩大，1974年又获投资22.8万元，扩建厂房1200平方米。到1985年，该厂主要产品已达63个品种，在职职工510人，年产值510万元。
改革开放后，濒临破产，收购。
1.1.3 市农药厂
成立于民国25年（1936）的私营大新石粉厂是镇江农药厂的前身。该厂1952年试产DDT粉。1954年实行公私合营，定名为镇江农药厂，并受农业部和全国合作总社委托，成为定点生产加工农药的专业厂。1955年，转为大批量加工生产粉剂农药为主。2002年底改制为镇江农药厂有限公司，公司因环境污染、城市建设需要，实施“退城进区”，在镇江新区化工区建立新厂，原老厂区占地9560m2、建筑面积5570m2被我公司收购。
1.2 西津渡工业建筑遗产的特征
西津渡工业建筑遗产主要包括自开埠以来的殖民建筑与工业建设所遗留下的具有历史学、社会学、建筑学和科技、审美价值并体现了镇江特色的工业文化遗产。如坐落在前进印刷厂内的税务司公馆，市文保单位，解放后这里成了印刷厂的办公楼。该建筑二层西式楼房，长19米，高10米。税务司是一种操纵关税的机关，是清政府在1865年设镇江关署，选派洋人管理海关的见证；又如遗留的三个厂的厂房，这是20世纪50～80年代镇江工业生产活动发展的建筑和场地，反映并记录了镇江工业生产活动的设备和实物档案，以及折射出那段时期镇江人们精神面貌的物质和非物质文化遗产等。
这些遗产具备时代性和工业文化的特征，能够折射出镇江工业是随时展、经济与社会历史条件的改变而不断发生着变化——19世纪末，镇江开始出现以机器生产为代表的近代工业，镇江地区面粉、火柴、丝绸、榨油、制醋等工业作坊工厂的建筑形式大多为传统的木结构砖瓦平房；到20世纪初，地方和民族工业陆续开办，如“先后创办省立第三工场、慈幼织布厂、贻成面粉公司、大源榨油厂、荧昌火柴第三工厂等较大规模的工厂。电力和机械的扩大使用使工业建筑出现了近代化的特征，厂房在空间高度、跨度上发生了变化，其结构也由传统的木结构转变为砖木混合结构。解放后兴建的工业建筑的特点是开始按照产品的生产工艺和流程来规划和设计，确定其结构形式以及厂区办公、宿舍、生活等附属设施的配套，其中印刷等轻工业工厂的厂房大多采用砖混单层多层的建筑形式，机械工业的厂房如滤清器厂则基本上为钢结构或钢筋混凝土结构。这些建筑式样独特，有的保存完好，很有保护再利用价值。
2 西津渡工业建筑遗产保护与利用的思路与策略
2.1 保护与利用的原则
2.1.1 保护原则
按照“修旧如旧、修旧如故”的保护原则，对部分具有历史和艺术价值的旧工业建筑，保存其外立面或结构特征的完整性，避免破坏其原来的面貌；在引入现代设计手法和材料的同时应保持原有建筑的可读性，实现建筑“新”、“旧”部分之间的对话。
2.1.2 发展原则
为了满足现代社会对建筑使用等功能的需求，对旧建筑作适度的改造是不可避免的，但关键在于寻找到旧建筑“结构保留”、“风貌保留”和“适用性”三者的平衡点，保留“旧”精华的同时将“新”生命注入其中，提升原有功能并赋予其现代内涵。同时，对旧建筑的利用需保证其原先的文化内涵，对结构进行改造时应防止对原有形式和风格的破坏。
2.1.3 效益原则
为了保持可持续发展，效益回报是旧工业建筑利用过程中不可回避的一个问题，被再次利用的旧工业建筑会因为新的功能的加入而产生新的经济效益，要有效地挖掘、增加造血功能，使其产生良性的文化和社会效益。
2.2 保护与利用的价值
2.2.1 历史价值
西津渡历史文化街区既是一部“活着的历史”，又是镇江的“历史文化博览区”。西津渡在近代史上被设立“镇江英租界”，正是它得以被世人所认识的主要因素之一。西津渡街区内的工业建筑遗产见证了镇江工业化发展的过程，它是镇江城市记忆和镇江作为历史文化名城的诸多文化符号、文化遗产的重要组成部分，具有重要的历史价值，应当受到尊重和保护。
2.2.2 生态价值
当今世界提倡一种生态的建筑观，主旨是使建筑可更新、可循环、可再用，从而减少能耗与污染。在满足同样使用功能的前提下，再次利用旧建筑与拆除重建相比，在减少资源消耗与环境污染方面具有优势。另外，由于营造技术和所使用建筑材料的差异，不同建筑保留与再利用的生态价值也有很大区别。
2.2.3 建筑学价值
西津渡现存的工业建筑遗产主要修建于20世纪50—70年代，大多采用平房、红砖、灰瓦的外观形式和砖混结构及大跨度钢梁结构，还有部分木结构梁和人字屋架，也不乏利用原租界的税务司西洋建筑改作办公楼。从建筑学的角度来看，旧工业建筑中标准化、功能与效率优先等导向恰好符合现代建筑的本质理念，即工业社会背景下形成的对建筑抽象性和还原性的追求，其“形式追随功能”的原则，符合工业生产需要的几何美学、逻辑性和建构性原则，成为左右建筑表现的支配性法则，这些法则直到今天仍然具有重要价值和现实意义。
2.2.4 经济价值
建筑的物质寿命通常比其功能寿命长，尤其是工业类建筑，往往可在其物质寿命内经历多次使用功能的变更。由于工业类建筑特定的使用功能和空间要求，其在建造时多采用当时比较先进的建筑技术以使结构坚固，从而更好地延长了物质寿命；建筑内部空间与功能无严格的对应关系，生产厂房、综合仓库等大空间在改造上具有很好的灵活性，提供了多种利用的可能；一些体量巨大、结构复杂的生产设备和厂房若拆除反而要付出比改造利用更大的成本。选择后一种做法还可减少大量的建筑垃圾对城市环境的污染，减轻施工过程给城市交通、能源带来的压力，符合可持续发展的要求。这些因素都使工业建筑遗产的保护与利用具有了较好的经济价值。此外，保留一些优秀的旧工业建筑还将促进以工业遗址为主题的观光旅游业的发展，这也是当今发达国家发展最快的经济领域之一，其在工业建筑的保护性改造和利用方面为国内相关研究提供了具有文化、经济和生态价值的思路。
3 西津渡工业建筑遗产保护与利用的具体措施
工业建筑有着自身独特的形式和空间构成法则，以“工业语言”表述其所具备的“工业美”。由于生产工艺流程等的需要，工业厂房的建筑体量往往相当大，内部空间具有很大的可塑性，在改造或改作它用时不仅可以满足许多不同的功能需要，若在其中进行有创意的空间划分，还能带来其它建筑类型通常难以获得的空间格局与环境。对具有重大历史价值的西津渡三个工厂的工业建筑，我们遵循“保护—再利用—再创造”的改造思路和策略，使其成为镇江城市中更具有地域特色和历史文化底蕴的新去处。
3.1 根据旧工业建筑本身的类型确定改造方式
3.1.1 高层建筑的改造
由于市区土地的稀缺，厂区内的办公楼与宿舍楼一般都建了高层，农药厂和滤清器厂的办公楼就是这样一种情况，但由于高层建筑违背了“显山露水”的原则，破坏了视觉上的美感，需要将原农药厂七层办公楼和滤清器厂办公楼进行降层改造，一律降成二层。首先拆除违建和各种附属物，对该建筑进行全面检测、测量，并进行钻心取样，召集相关结构、建筑、文物、抗震专家进行方案论证，请有关部门设计外形，拿出施工方案等。同时对原有结构实体加固，以满足今后安全使用；二是采取多种手段，对建筑外貌尽量保持原貌，屋面采用人字结构，蝴蝶瓦、马头防火墙；三是内部增设空调、信息、水、电、气、暖等基础管线，并考虑节能环保、抗震、消防和内部装饰，满足今后使用需要。改造后的农药厂办公楼将成为具有传统风貌的“镇江菜馆”。
而原滤清器厂办公建筑为砖砼结构四层楼，降至二层，坡屋面、马头墙；对保留建筑，砼、梁、柱，进行钻心取样检测，实测数据，复算出结构加固方案；对原有大梁，进行钢行架加固方案，柱包角钢，墙体加固，对砼梁裂缝灌注环氧树脂配剂；原有门窗一律改成具有鲜明特色的具有传统吉祥图案的木门木窗。改造后的场地成为“八分饱·西津会”的经营场地。
3.1.2 常规性厂房改造
西津渡工业建筑遗产中，常规性厂房较多，也是保护改造的重点，其内部空间结构与现在多种类型的民用建筑有许多相似之处，可以改造成参观、休闲中心、展示馆等商业设施。例如原印刷厂内的单层工业厂房整修后做成“西津画院”。
又如滤清器厂的连跨厂房，首先对屋面减载，全面检查木结构的屋架，增加屋面保温层与防水层；原建筑沿墙高度为5米，对墙体进行加固，增加基础地梁，楼层面圈梁，增加室内钢结构体系；考虑到原房屋较高，将原来单层工业厂房，改成室内双层，增加使用面积；基础建设完工后，再增设现代使用的自动电扶梯，增加水、电、气、信息、消防、节能环保等设施。这处建筑完工后成了“镇江锅盖面品鉴馆”与“滤清器厂·1966休闲会馆”的场所。
3.1.3 特殊场地与构筑物改造
“为什么这里不能是座公园？”这是每当外地客人来到小蒜山时，经常说到的一句话。原来这小蒜山有一段精彩的历史：相传诸葛亮与东吴周瑜就是在此山上算亭内共商破曹之策，其时，二人各将谋略书于手掌，伸开时，二人掌中均写一个“火”字。唐朝诗人陆龟蒙有算山诗：“周郎计策清宵定，曹氏楼船白昼灰”。这虽是传说，然而在《三国演义》里却是颇为著名的一段篇章。然而在2003年以前，这儿却是农药厂的仓库，破败、零乱。2003年镇江市报资集团收购了该地块，进行了改造。整个园区由西津广场、京江秋女、翠叠算亭、月晓来烟、曲径通幽、闻妙香居等六大景点构成，宛如一幅典雅的水墨画。景随人走，人随景移，只有弹丸之地的蒜山园区，处处皆景。
又如原印刷厂南端的围墙，原来是实心的水泥墙，主要是满足安全、私密的需要，后厂房改造成“清水湾温泉CEO会所”，这样的围墙就不符合场地透绿框景的需要，于是对该围墙进行了改造，做成了“西津渡墙体展览墙，”空出2米宽的间隔，中间栽上竹子。这样，一个呆板的围墙变成了充满活力且特色鲜明的景观。
3.2 改造后的功能模式
3.2.1 文化馆、国画馆、展示馆等与文化产业相关的模式
对于历史文化价值较高的工业建筑遗产，结合自身特点改造为国画馆、展示馆，进行原真性的保护。例如原印刷厂临街的二层厂房，旁边是镇江市民间文化艺术馆，不远处是镇江中国救生会博物馆、西津渡观音文化展示馆、镇江博物馆。现将此建筑保留原红墙外貌，内部加固改造，增添现代功能，现在成了镇江画院的办公、创作、展示场所；又如原滤清器厂的南端一处一层厂房，将其改建为艺术展示场所“西津画院”，并一房多用，成了“西津渡孙氏太极文化园”的场地。
3.2.2 餐饮、住宿、酒吧等服务性综合开发模式
利用原三厂工业建筑优越的地理位置、工业厂房高大的内部空间和独具特色的建筑个性，改造成了具有鲜明特色的餐饮、住宿、酒吧等服务业。例如将原滤清器厂临长江路的一处厂房改作了“镇江锅盖面品鉴馆”；临迎江路的四处厂房改作了“雅士度假精品酒店”、“蓝色海洋西餐厅”、“清水湾温泉CEO会所”；原滤清器厂一处五跨度厂房改作“滤清器厂·1966”，成为一处集购物、餐饮、影视、休闲娱乐为一体的综合场所；原三厂区的道路进行了改造，本着“以人为本”的理念，增添了雕塑、水池、绿化设施，路旁增设座椅、停车场和草坪。
3.2.3 公共休憩空间模式
将一些紧靠山与水的场地，努力打造成具有镇江江南传统风貌的开放式公园，以满足市民休憩需要。例如原来作为农药厂仓库用地的小蒜山地块，改建为蒜山游园。该园总建设面积5800平方米。以小蒜山为中心，分为东西两部分。主要建设项目有绿化、水系、雕塑、游步道、青石铺装、水榭、廊亭、灯光亮化、山体整治等，成为一个具有面向公众、充满活力且特色鲜明的城市开放式景园空间。
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