征收工作总结(精选5篇)

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所属分类:文学
摘要

二、级级签订责任书,层层落实责任。市府与镇政府签订水费征收工作责任书,镇政府与村委会主任签订责任书,明确水费征收工作的责任人、责任内容及考评奖征办法等,提高干部对水费征收工作的责任感。 三、及时落实水费征收任务。市将本年度水费征收任务下达…

征收工作总结(精选5篇)

征收工作总结范文第1篇

2006年水费征收工作,在市委市府的领导下,在水利部门的配合下,我镇切实把水费征收工作摆上重要议事日程,把其作为阶段性重要工作抓紧抓好。本年度我镇水费应征总任务是598463元,其中本年水费任务是234137元,历年尾欠是364326元,到目前为止,我镇已完成入库95996元,占本年水费任务的41%,我镇采取的措施主要有:

一、成立机构,切实加强水费征收工作的领导。市水费征收工作会议召开后,我镇马上成立了以镇长何光荣同志为组长,以分管农业水利的班子成员李陈德同志为副组长的水费征收工作领导小组,做到一把手亲自抓,分管领导具体抓,水管所负责具体业务工作,分工明确,有专人负责,把水费征收工作作为解决“三农”问题的重点工作摆上议事日程,精心组织,周密部署,做到与农村经济建设工作统一部署、统一落实、统一检查、统一考核。各村委会相应成立了也以村委会主任为第一责任人,其他村委会密切配合的工作机制。

二、级级签订责任书,层层落实责任。市府与镇政府签订水费征收工作责任书,镇政府与村委会主任签订责任书,明确水费征收工作的责任人、责任内容及考评奖征办法等,提高干部对水费征收工作的责任感。

三、及时落实水费征收任务。市将本年度水费征收任务下达给到镇后,我镇根据上级有关文件精神,核实计征面积,合理确定征收范围,及时把水费征收任务下达到受益村委会,再由受益村委会分解到各自然村,自然村分解落实到户到人。

四、加大政策法规的宣传力度。对水费征收工作,可以说,我镇做到了逢会必讲,分别召开专题班子会议、召开镇驻乡同志、村委会全体干部及村民小组长三级会议,平时召开大小会也不断重复强调,同时通过出宣传车、贴标语、拉横幅等各种形式,大力宣传水费征收的法律、法规和各项政策,使“水是一种商品”的意识深入民心,家喻户晓,提高群众依法缴交水费的自觉性。

五、分片包干,责任到人。镇府全体班子成员分别带领一个工作组,进驻到各村委会,与村委会干部一起分片包干到村到户,水利管理处安排专人配合一起进村入户征收。

六、制定奖罚措施。为提高镇、村干部工作积极性,我镇根据具体实际,制定了奖罚措施:对所完成的任务,我镇计提一定比例的实绩奖,对于完成任务差的村委会,将通报批评,年度考核不能评先评优,完成进度后3位的村委会要在会上作剖析。

存在的问题

我镇水费征收工作虽然做了大量工作,但任务完成很不理想,低于全市平均水平,与作为农业大镇的要求不相适应,离市的任务相差较大,尾欠包袱沉重。为此,我镇将加大力度,采取更有力措施,创新方法,继续抓好水费征收工作。

樟铺镇人民政府

征收工作总结范文第2篇

**棚户区改造征收项目:该区域内总户数为217户(含北湖污水管网12户,保障房28户),自20**年5月征收工作启动以来,现已完成208户的征收任务,除**大厦附近几户未拆除,其余已基本拆除。目前,除煤球厂1户和**大厦7户正通过协商和法律程序解决外,区域内征收工作已基本完成。

**棚户区扫尾项目:该区域内鸡矿4户职工住户房屋和原食品公司屠宰场办公楼全部拆除,职工得到妥善安置,各项费用全部结算到位。

市信访局北侧地快征收项目:该地快共有12户房屋征收任务,现已完成11户征收协议的签订工作,尚余1户正在走法律程序。

水木清华二期征收项目:该项目总征收任务38户,区域内房屋基本腾空,现已签订协议17户。

东部城区旧城改造征收项目:东城指年初下达我委20户征收任务,现已完成13户,尚有7户正在强力攻坚。

二、采取的主要措施

一是加强组织领导。针对每个地块征收任务,按照“领导上一线,干部上前线”的工作原则,均成立征收工作领导小组,确定专人负责,调配人员,实行驻点办公,做到责任到人,任务分片包保到位。并针对征收中出现的难点问题,不定期召开领导小组协调会议,研究解决办法,保障征收工作快速推进。

二是做好政策宣传。为统一征收户思想,充分利用舆论阵地,通过贴公告、挂横幅、发宣传单、致广大被拆迁户一封信、发放民意调查表等形式,广泛深入地宣传我区土地房屋征收工作的重要意义、总体思路和方法步骤,宣传法律法规和政策规定,营造良好舆论氛围,促进征收工作顺利开展。

三是解决难点问题。在各地块征收过程中,普遍存在着房屋公私产权不清晰、房屋用途不统一以及公房私占、私建房屋、征收户超越政策等诸多难题。为此,针对各个问题,采取有效办法,一个一个攻关,取得较好了成效。

征收工作总结范文第3篇

结合当前工作需要,的会员“深圳家教”为你整理了这篇房屋征收管理办公室年度工作总结范文,希望能给你的学习、工作带来参考借鉴作用。

【正文】

年初以来,市房屋征管办在市委、市政府的正确领导下,在各市级部门和镇新城河一期A地块改造区块市政道路、停车场及绿化项目(街道)共同努力下,以“城乡争优”三年攻坚行动为抓手,围绕打造新城河城市新核心、重点项目推进、疑难问题破解,真抓实干,攻坚克难,各项工作有序推进。

一、2019年工作总结

列入年度征迁计划的21个项目,17个项目已启动,其中14个已清零。4个项目因土地报批、资金等因素暂未启动。全年完成房屋征迁39.2万平方米。

(一)紧盯前期,强化协调,力推重点项目实施。一是抓前期促启动。年后第一周召集项目建设单位分管领导召开项目前期辅导协调会,对项目启动的法定程序和条件进行指导,对土地报批、征迁红线、资金、安置房源等关键要素的落实排定时间表。5月再次召开项目督促推进会,听取未启动原因及存在问题,进一步明确时间节点,倒排时序。办分管领导及科室负责人定期赴各地督促指导项目推进,及时调处疑难问题,推进项目启动实施。目前,21个项目启动17(其中14个项目已清零)。二是抓协调破难题。办业务科室对各地各项目从前期各要素保障,到项目启动程序、签约推进至房屋拆除、权证注销等,进行“一对一、点对点、面对面”全流程指导服务,全年赴各地开展业务指导70余次、召开各类协调会40余次。重点抓好疑难问题的牵头协调。对长途车站区块房屋权属用途、新城河一期B地块(三北大街综合楼1-3)项目斜面结构处置、市危旧房改造二期(城东新村I区块)资金筹措、房源调配及测绘评估权属认定、四灶浦南延(新城河二期)拓疏二期工程(南三环-东横河)项目签约过程中存在的10余个疑难问题、新城河一期B地块土地权属认定、新城河一期A地块改造区块市政道路、停车场及绿化项目绿化抢种、政府安置房源调配和价格结算等众多征迁难题,牵头拟定工作方案,会同属地镇(街道)及市级相关部门多次商议、听取意见,明确可行的操作办法并协调落实,最终有效推进项目实施。

(二)紧密部署,抓好落实,全力打好“久拖不结”项目资金结算攻坚战。围绕市政府专项督查发现的51个未结算项目,牵头制定资金结算“久拖不结”攻坚战实施方案,多次分批组织住建、水利等11个项目建设单位和白沙路、浒山等项目属地镇(街道)召开资金结算工作推进会,并邀请市政府督查室全程参与指导监督,就进展情况多次向市政府分管领导及督查室进行汇报反馈。各项目建设单位和属地镇(街道)也高度重视,积极抓好落实,资金结算工作总体有所成效。截至目前,51个项目,除8个项目尚不具备结算条件外,其余43个项目中,有36个项目已完成结算,完成率83.7%。

(三)落实责任,严格督查,牵头做好拆除工地扬尘整治工作。作为该项工作牵头单位,对部分征迁项目在房屋拆除过程中未严格落实扬尘防控措施,场地未执行遮盖、铺装或绿化等问题,通过设置专职监督员一天一查一通报;加大处罚力度,对督办通报仍未整改到位的施工单位列入“黑名单”;督促属地镇(街道)与施工单位签订合同时约定扬尘控制责任,对未落实扬尘控制措施的施工单位,严格按合同规定扣除相应工程款等方式严格抓好落实,目前我市拆迁工地扬尘整治情况总体良好。

(四)结合实际,加强调研,有效破解征迁难题。牵头拟定《政府安置房源调配和价格结算办法》,明确安置房调配方式,房屋征管办、房源提供单位和项目建设单位职责,安置房结算程序和结算价格等主要内容,实施后将有效提高我市安置房源的统筹调配效率,促进房屋征迁。出台《房屋征迁花木补偿范围及价值认定指导意见(试行)》,对花木的可补偿范围、不予补偿的情形、评估标准及要求、验收交接等进行规定,有效打压征迁区块绿化抢种不良风气。开展出让地块安置房配建政策研究。向余姚、镇海等地实地调研,结合我市实际,草拟《中心城区征迁项目安置房配建实施意见》,该意见实施后将有望破解我市长期以来政府建设安置房周期长、财务成本高、管理难等问题。

(五)依法依规,切实履职,积极做好常规性工作。一是做好信访、信息公开及复议诉讼工作。今年我办共答复网上咨询204件;办理省统一平台信访件55件;办理81890平台信访件6件;接待群众来访90余件;办理纪委转办信访件6件。办理依申请政府信息公开3件。承办行政复议4件,行政诉讼23件。二是做好建议提案办理工作。今年我办完成两会提案、建议共14件,其中主办件2件,协办件12件,主办件办理立足问题导向,坚持调查研究,提出的对策措施具有可行性,得到代表委员的满意评价。三是做好遗留项目的逾期过渡费发放、安置房交付、购房补助发放等工作。今年完成逾期交房临时过渡补贴费发放767户,3874万元;完成安置房交付20户;办理购房补助申请及支付282户次。

(六)摸清底数,强化管理,认真做好政府特定资产调查整改工作。专门成立以党组书记为组长的政府资产特定问题调查整改工作小组,明确整改的任务和要求,落实工作机构,建立督查机制。共梳理出下属事业单位拆迁事务所名下5大类7处土地13处房产需整改,主要是资料不全无法办证的问题。通过查找原始资料,与不动产、住建、税务等部门沟通协调,按规定补充完整资料和手续,目前进展顺利,完成整改3处,推进中2处。

(七)注重培训,充实队伍,完成业务培训和人员招录工作。一是开展业务培训。11月初,我办面向全市镇(街道)、市级相关部门、评估、测绘公司等开展了全市征迁业务知识培训。共有160余名征迁相关工作人员参加了培训,进一步提高了征迁一线工作人员的专业知识和实操能力。二是开展“每周一课”业务竞赛活动。通过办和房屋征收中心征迁干部每周一次上台授课,强化业务素质,提升实际操作能力,有效推进征迁工作。三是完成人员招聘。今年我办招录编外驾驶员1名,市拆迁事务所招录编外工作人员2名,进一步充实优化了一线征迁队伍。

(八)立足问题,推进整改,进一步加强党组织建设和党风廉政建设。一是紧扣“不忘初心、牢记使命”主题教育总要求,开展学原著原文、上专题党课、观看电教片、参观红色基地、基层调研、每周一课等活动。二是加强党组织建设,实施亮显工程,升级完善党员活动室;创建“党员钉钉群”,强化信息网络阵地建设;推进“先锋积分、攻坚夺榜”活动。完成机关党支部换届选举,接收1名发展对象为预备党员,收到入党申请书4份。三是进一步落实廉政建设主体责任。严格落实党建工作责任制、党组议事决策制度、民主生活会议制度、“一岗双责”等制度。签订年度党风廉政建设责任书,印发年度党风廉政建设和反腐败工作要点和党建工作要点。四是建立改进作风建设长效机制。持续推进正风肃纪,将作风纪律检查工作常态化,将检视问题和整改落实贯穿始终。

二、工作亮点

(一)出台房屋征迁花木补偿范围及价值认定指导意见,有效打压征迁区块绿化抢种不良风气。去年下半年以来,个别征迁区块发现有近半老百姓恶意抢种花木意图牟利,估计需多补偿2000余万元,造成国有资产大量流失。为维护公平公正的征迁秩序,我办深入调研,找准根源,主要是绿化评估无专门的标准,只参照房地产评估标准且过于原则,随意性达,同时属地对花木抢种缺乏监管。通过充分听取相关镇、街道干部群众,绿化评估单位和行业专家的意见,多次讨论修改,牵头拟定《房屋征迁花木补偿范围及价值认定指导意见(试行)》,有针对性地提出十条意见。对花木的可补偿范围、不予补偿的情形、评估标准及要求、验收交接等进行了规定。同时要求征迁属地责任单位要加强对征迁范围的管控,对未按照评估规范评估、造成不良后果的评估公司,列入花木评估“黑名单”,追究经济等法律责任。目前《指导意见(试行)》已经市房屋征迁联席会议讨论通过并下发执行,效果较好。

(二)深入开展安置房配建实施意见研究。为有效保障安置房源的供应,切实加快征迁进度,年初以来,我办牵头开展出让地块安置房配建政策研究。通过向余姚、镇海等地进行实地调研安置房配建方面的配建条件设置、安置房交付、安置房结算、税费支付等内容,结合我市实际,草拟《中心城区征迁项目安置房配建实施意见》,征求了住建、自然资源规划、税务、建设集团等部门意见后进行了修改完善。下步将向市领导汇报后通过相关程序进行出台。该意见的出台实施将有望破解我市长期以来政府建设安置房周期长、财务成本高、管理难等问题。

征收工作总结范文第4篇

 

 一、团结奋进、积极开展征费工作

 

  XX年年截止12月底,本辖区实有车辆747辆,3209 个吨位,其中今年新增车辆144辆,248个吨位,转出车辆6 辆,32 个吨位,转入车辆26辆,97个吨位,报废车辆40 辆,108个吨位,报停270辆,2601.5个吨位。今年初,在地区征稽工作会议上,阿勒泰征稽处给我所下达三费任务是:养路费450万元;运管费22万元;客附费22万元; 截止12月份已征收养路费5,056,474元,完成年计划的112.37 %,运管费228,426 元,完成年计划的103.83 %,客附费185,149元,完成年计划的84.16 %。我们的做法是:

  年初,我所领导在参加征稽局和阿勒泰征稽处工作会议后,组织全所职工认真学习会议精神,以高度负责的态度,认真分析研究青河所多年来征费工作存在的问题和解决的办法,制定了一系列的切实可行的措施和计划,探索出了一些有效的途径,为保证工作顺利开展,实行各项责任落实到人,所领导与每位干部职工签订了工作目标责任状,从而做到了千斤重担大家挑,人人肩上有指标。工作中我们采用的征费措施为:

  1、对于在籍车辆,做到底数清,情况明,以“包干计征”为主要征稽方式。年初与车主签定协议书,保证一年内不少于10个月的缴费,保障了费源的基本稳定。

  2、青河自然条件恶劣,冬季时间比较长,有相当一部分车主要求报停时间年累计6个月以上,我所对报停车辆严格按照736号文件规定,没有特殊情况报停不能超过6个月,这种做法对稳定费源也起到了一定保障作用。

  3、对农牧区三无车辆我所加大宣传和稽查力度,仍以不间断的稽查为主要手段,努力做到应征不漏。为了保证车辆及时交费,严厉查处报停偷驶和加大对“三无”车辆的路检路查,青河所全体职工团结一心,在工作量大、人员少的情况下,克服重重困难保证每月至少有15天时间,深入“五乡两镇”开展稽查。对于欠费车辆我所根据台帐进行登记造册,月初下发给每个征稽员做到分片包干,随时上门催缴,依法向欠费单位或车主下发催缴通知书并签定欠费征缴合同书,对因特殊原因不能及时缴费的适当延长时间,但不可超过半年,通过加大对路面控制和强化催交和宣传力度,促进了费收入库,减少了费收流失。XX年年,我所进行路检路查175天,查缴违章车 455辆,1059.5个吨位, 查交金额为316,878元。截止12月份共向241辆欠费车主下发催缴通知书145份,清缴欠费车辆 200辆 ,262个吨位,共收回规费合计138,043元,清欠率达83 %。超额完成年初确定的年清欠率80%的目标。

  4、今年七月,养路费征收标准将上调,为使征费工作顺利进行,防止车主出现一些过激行为,影响社会的稳定,六月份我所在接到上级通知后,立即召开所务会议,全面安排调整标准前的宣传工作,要求职工对前来咨询的车主做耐心细致的解释工作,同时为扩大宣传面,我们还将调标的相关内容在电视上进行滚动式播放,为使宣传工作尽可能做到与车主面对面,让车主直接了解相关内容,全所职工放弃休息日在客运站点、加油站、出租车发车点,建筑施工工地和货运车辆集中地等车主集聚的地点进行宣传讲解和发放宣传单,大部分车主积极按新标准进行缴费,最大限度保证了七月份调整标准后养路费的顺利征收。但此项工作在执行过程中也遇到不少阻力,特别是农用车主,为了个人利益少缴费,百般阻挠。对我上门宣传和催缴人员漫骂,挖空心思无理取闹,我征稽人员在这种情况下,仍然牢记:严格、文明、公正、热情执法,不厌其烦,多次上门耐心讲解政策,最后我们的真情终于打动了车主,车主主动交纳了规费,这不仅塑造了良好的征稽形象,而且保证了应征不漏的原则落到实处。 

 

二、以强化内业管理为根本,促进了基础工作的不断规范。

 

  1、办公室工作是我所做好各项工作的枢纽,我所充分认识办公室工作的重要作用,加强办公室与处机关及各所的联系,从而及时了解上级和各兄弟所工作开展情况,及时发现本所工作中存在的问题和不足,调整工作思路,确保各项工作顺利开展。及时向上级报送我所工作开展情况的动态信息,便于上级领导及时了解我所工作开展情况,便于上级业务部门有针对性地指导我所工作。

  2、财务工作仍然按照每月报帐制度和一支笔审批制度管理,严格财务纪律和制度,坚持少花钱、多办事的原则。把有限的资金用到最需要的地方。

  3、自道路交通安全法实施后,为保证工作的落实,在车辆报停时严格审核,严格把关、明确报停车辆停放地点,以备抽查 ,凡缺件少证的车辆,坚决不予报停。截止12月底报停车辆270辆。近年来,我们改变以往征费难的局面,利用上路稽查和结合自去年来开展的“五五”普法宣传,我们不断加大对征费工作的宣传力度,从而保证征费工作的顺利开展。

  4、对转入和新增车辆的管理,工作中对转入和新增车辆做到及时建立车辆档案,为我所开展征费,及时催交提供了依据。 共2页,当前第1页1

  5、自年初开始,根据上级业务部门的要求,为方便车主缴费,保证车主缴费安全,我所开始实行刷卡缴费业务,为保证此项工作与全处同步进行,首先我所职工对此项业务做到熟练掌握和运用,其次我所全体职工利用一切可以利用的时间,在车主缴费时,上路稽查时和上门清欠催缴时,向广大车主进行刷卡缴费相关知识的宣传及所要办理的相关的手续。在广大车主的积极配合下,使我所此项工作得以顺利开展,截止目前运做良好,未出现任何问题。

 

  三、强化理论学习  用科学的理论武装征稽人员的头脑 

 

多年来,我所非常注重干部职工的政治理论和业务学习,经常性地组织职工学习党在新时期的各项路线、方针、政策和征稽业务知识。在开展保持共产党员先进性教育及“八荣八耻”的教育活动结束后,建立长效机制,将活动转入经常性的教育活动。大力倡导八个方面的良好风气。特别是中国共产党第十七次代表大会的胜利召开,为我们描绘了宏伟蓝图和美好未来,指明了党在改革发展的关键阶段举什么旗、走什么路、以什么样的精神状态、朝着什么样的发展目标继续前进的重大问题。为此我们制定符合青河所实际的学习计划,引导职工牢固树立科学发展观,深刻领会和把握精神实质和科学内涵,正确认识和深刻领会全面建设小康社会,构建社会主义和谐社会的现实意义和深远的历史意义。把全所职工的思想统一到贯彻十七大精神上来,把全所职工的力量凝聚到实现党的十七大确定的各项任务上来。使全所职工把贯彻学习党的十七大精神转变为自觉行动,在学习活动开展中,干部职工都认真学习,开展讨论,结合工作实际撰写心得体会,出黑板报及读书笔记,通过学习讨论,全所职工对十七大精神的理解、科学发展观的深刻内涵和实质的把握、发展中国特色社会主义的认识有了进一步的提高,自觉服务的意识明显增强。同时我所还加强对干部职工的业务学习和教育,做到内强素质外塑形象。  四、清正廉洁 接受监督 塑造形象 积极开展各项创建活动 

胡总书记倡导的八个方面的良好风气,为我们征稽工作和征稽人员提出了更加严格的新要求。“八条禁令”和“七条禁令”,禁令的颁布和实施是征稽系统自加压力,严格执法行为,增强法律意识的一项主要手段,为此我所认真组织职工反复学习,让职工时时处处对照禁令规范执法行为。为增强工作透明度,我所多年来设立了收费公示栏、监督台,公布了举报电话、聘请了义务监督员,要求职工在上路稽查和收费服务时,均统一着装、挂牌服务,严格公正执法,自觉接受社会各界和人民群众的监督。我所干部职工严格执行党风廉政建设的有关规定,年初我所领导与干部职工签定了党风廉政建设责任书和纠风责任书。组织职工认真学习《中国共产党纪律处分条例》、《中国共产党党内监督条例》、《建立健全教育制度监督并重的预防和惩治腐败体系的实施纲要》,增强干部职工的自律意识。多年来全所职工无违法违纪的行为发生,这不仅加强了纠风建设,而且提高了行业形象。

长期以来,我所一直把树立行业新风和端正行业风气作为我所精神文明建设的重要内容来抓,我们在不断总结过去的工作的基础上深入开展创建文明行业活动,采取积极有效措施,保持自治区精神文明单位的称号。在实际工作中我们把精神文明创建活动与综合治理宣传月、民族团结教育月、“五五”普法宣传教育及双拥工作结合起来,渗透到各项工作之中,今年我所干部职工按照青河县委、政府的要求,发扬一方有难,八方支援良好的社会公德,从有限的工资中拿出一定数量的钱款,积极开展扶贫济困献爱心等捐款活动,今年累计捐款达1500余元。我们在征稽工作,还把改进全所干部职工的思想作风作为文明建设的一项主要内容来抓。从征稽工作的实际出发,抓诚信征稽的环境建设,把征缴双方的关系建立在诚信的基础上,提高服务质量,促进征费工作。通过认真开展业务宣传,使广大车主在不断加强对我们的理解和对工作的了解的同时,自觉交费意识不断提高。努力树立征稽形象,文明执法、热情服务,营造了良好的缴费氛围。

  通过一年的工作,我们也看到工作中存在的不足:一是部分车辆异地报停,对其报停的真实性无法核实,为我们对报停车辆的管理增加很大的难度。二是因运价过低致使车辆报停数量聚增,与去年同期相比增加 6 %,因此,今年养路费征收的难度较大。

征收工作总结范文第5篇

结合当前工作需要,的会员“眼镜1213”为你整理了这篇2021年土地房屋征收工作总结和2022年工作计划范文,希望能给你的学习、工作带来参考借鉴作用。

【正文】

2021年来,我区以新时代中国特色社会主义思想为指导,以保开工、保供地、保商业为目标,抓征地、抓供地、抓招商、抓项目策划包装、抓争取上级资金、抓服务项目,凝心聚力、改革奋进、创新突破、砥砺前行,全力推进土地房屋征收工作。

一、完成情况

(一)整体工作完成情况。2021年推进重点及统筹项目170个,土地征收目标任务6000亩,房屋征收目标任务20万平方米,截至10月18日,累计完成征地1679.35亩,完成房屋征收3.69万平方米。一是2021年市下达我区土地房屋征收项目52个,土地征收任务5339.882亩、房屋征收任务46499.05平方米,累计完成征地1088.38亩,完成房屋征收2400.21平方米。二是港北区2021年统筹推进项目共118个,土地待征收7058.18亩、房屋待征收49.82万平方米,累计完成征地590.97亩、房屋征收3.45万平方米。

(二)工作亮点

1.强化组织领导,多方合力组架构。由区委、区政府主要领导任组长的港北区土地房屋征收工作领导小组,由贵城、港城、城区三大片区指挥部组织开展全区土地房屋征收工作,每个片区指挥长均由处级领导担任,并通过抽调市直单位34人,选派区直单位、乡镇(街道)约220人,形成覆盖市、区、乡、村四级征收网络,统筹高效推进土地房屋征收工作。

2.加强作风建设,从严管理人员队伍。一是不放松对队伍的管理,严明组织纪律,严格执行请销假制度,严格遵守廉洁做事相关规定,永葆土地房屋征收队伍的优良作风,做到阳光征收、廉洁征收;二是守规则、守原则,合理、慎重使用土地房屋征收工作经费,工作人员要廉洁自律,钱不能乱花,饭不能乱吃,不借节假日名目发钱,严格遵守中央八项规定,树立廉洁奉公的良好形象。

3.助力加快路网建设。结合中心城区路网建设实际,建立健全工作机制,抽调一批能打硬仗的干部,全面推进城北片区重大交通设施项目和断头路土地房屋征收工作,促成一批城市道路工程项目顺利施工、实现通车,有效地缓解城区交通压力,对便民利民、提升城市品位有着重要作用。其中布山大道东段至北环路与贵隆高速公路连接线路口路段于2021年1月30日正式全线贯通,迎宾大道(桂林路-北环路)项目于2021年1月31日实行半幅通车,金港大道东段高架桥主干道和高铁站高架环路于2021年2月1日实现通车,郁林路东段(民生路-圣湖路)于2021年9月3日顺利通车,布山大道(金田路至民生路段)工程项目于2021年9月30日实现通车。

4.严整治,多措并举打“双违”。一是对于不稳定、有上访苗头的被征收户,要入户调查,做好稳控工作;二是设贵城片区、港城片区、城外片区打击“双违”工作组分别负责所辖区域“双违”巡查管控工作,加强协调市住建委、区“双违”整治办等部门,围绕重大项目加强巡查力度,不断形成高压态势,坚决打击“双违”确保重点项目土地房屋征收工作有序推进。

二、存在问题

(一)征拆资金到位不及时,严重影响土地房屋征收工作的整体推进。今年以来,征拆资金一直不足、到位也不及时,项目工作经费、过渡安置费拖欠时间长,严重损害政府的公信力,给全区土地房屋征收工作带来了负面影响。截至10月18日,已签协议待付款缺口资金106344万元。

(二)部分项目涉及公建单位的征收问题,相关单位配合征收积极性不高,具体征收和安置问题需要反复沟通协调,手续繁琐、耗时长,往往成为完成项目土地房屋征收工作“最后一公里”的问题。如富源商住小区项目、中港华府(三)A区项目、中港华府(三)A-2区项目和仙衣路(建设路—西环路)改造工程因分别余20.34亩、21亩、12亩、8亩涉及市农投集团(原市西郊苗圃),因企业改制方案未明确而未完成任务;贵港市港区大道(金港大道-城东大道)项目涉及军事管辖范围(第41集团军123师训练场、军属宿舍楼28亩和贵港军分区大院内外花圃带土地5亩),需市政府协调军事用地征收问题。

(三)涉及“双高”糖料蔗基地项目征收问题,调整置换地难度大、耗时长。目前涉及“双高”糖料蔗基地项目共15个约2993.983亩。

(四)安置房未交付、安置未落实问题。一是在建项目建设进展缓慢,大多超过3年以上未能交付,安置交付工作滞后,如蓝田安置区、文华雅苑、堤路园(二)A安置区、白凹窝安置区、三合安置区等棚户区未能按照交房时限交房,影响回迁安置工作的推进,进而增加支付过渡安置费的压力;二是即将交付的安置区出现不能按协议约定给予交房安置问题,涉及交房项目出现收尾、信访、诉讼问题较多。

(五)民生问题得不到及时解决。一是基本耕作设施被破坏。如因富安居(现为碧桂园城市之光、盛邦等项目)、龚州路、美家居等3个项目开工之后,破坏了原有的灌溉设施,造成碧桂园城市之光西北面100多亩土地去年开始无法耕种,损失严重,群众意见很大,要求补偿和修复灌溉设施;二是部分生产生活安置留用地未能及时落实。如粤桂产业园区未落实留用地约726.02亩;港城棚户第一安置区和三合棚户区两个棚户区原称解放路安置区,2012年至今未落实留用地共约2.126亩,以致群众对周边项目征地工作积极性不高;三是失地农民最低生活保障落实难问题。按贵港市的文件规定,只有获得自治区批复的项目用地才能办理失地农民养老保险,且实施被征地农民养老补贴限高托低政策,港北区托低人数情况复杂,难于确定,市人力资源社会保障局一直没能答复如何处理,现还在研究讨论中。

三、2022年工作思路及措施

2022年,围绕中央、自治区和贵港市的决策部署,践行以人民为中心的发展思想和“担当为要、实干为本、发展为重、奋斗为荣”理念,重点解决一批自治区、市本级计划土地供应出让项目、民生项目及储备项目的土地房屋征收问题,助力推进“四大振兴”项目土地房屋征收工作,为加快建成珠江-西江经济带核心港口城市和战略性新兴产业城提供用地保障。

(一)加强对接沟通,明确2022年目标任务。加强与市自然资源局、市园区办对接,尽快明确并下达2022年度市本级征地拆迁任务和市计划购买增减挂钩指标项目征收任务,加快预征地项目抓紧报批,促使协议征收和司法征收同步进行,高效推进我区土地房屋征收工作,同时配合完成市自然资源局下达我区土地供应任务,确保土地供应工作有序推进。

(二)推动高效便捷交通大突破,实现“交通振兴”。进一步树立“经济要发展,交通要先行”的交通项目建设工作理念,重点推进猫儿山至武乐公路176亩、G358贵港至贵隆高速公路庆丰出口一级公路(贵港城区段改造工程)133.891亩、G358覃塘至黎塘界一级公路(覃塘、根竹段改造)50亩、旺华郁江大桥及东二环工程(未出征地红线图)等4个“九路两桥”项目土地房屋征收工作,强化清单管理,明确推进落实的时间表和路线图;强化工作调度,原则上实行“一月一调度”,通报工作情况,协调解决土地房屋征收过程中遇到的各类问题,形成强大合力。

(三)推进老街片区和郁江两岸征收工作,实现“文旅振兴”。老旧小区骑楼街区综合改造项目和郁江两岸综合治理工程是我市重大民生项目、文旅项目,骑楼街区综合改造项目占地约103.2亩,涉及房屋征收约521栋9.74万平方米;郁江两岸综合治理工程项目全长7.4公里,项目占地约895.79亩。结合骑楼街区的历史与地方特色,把郁江两岸环境综合整治、历史文化街区及古郡遗址按古郡印象、责港记忆两大主题分片区规划设计,通过坚持保护优先、开发并重原则,坚持整体规划、顶层设计,突出主题、凸显特色,征租并举等措施,营造一个可旅游、可赏景、可购物、可休闲、可怀古的立体商业天堂,切实提升人民群众幸福感、获得感和归属感。

(四)推动园区项目征收工作大突破,实现“工业振兴”。我区园区项目主要分布在西江产业园区、西江教育园区、粤桂产业园区和富硒产业园区,2022年重点完成粤桂园园区路网港区大道(粤桂三路至华电路)项目、粤港二路等基础设施建设项目土地征收及落实生产生活留用地,突破西江产业园区、西江教育园区、富硒产业园区涉及“双高”糖料蔗基地项目征收瓶颈,协调西江产业园区征收补偿资金到位及调解西江农场和根竹镇的争议地,以促进产业园区公共配套设施完善,为更多投资项目落地开放平台。

(五)加强与市直相关部门沟通协调,及时主动向市委市政府汇报土地房屋征收情况。一是争取获得上级领导及市直单位的支持,积极与项目业主、部队、西江农场协调沟通,尽快破解征用部队土地、涉及“双高”糖料蔗基地等历史遗留问题;二是加大协调力度,多与市相关部门沟通对接,想方设法拓宽资金来源渠道,多途径,高效率,充实重大项目补偿资金,争取项目资金及时拨付到位。

(六)加快安置区建设,优化安置房选房办法。一是督促建设单位尽快完成交房,加快推进港北区棚户区选房安置工作;二是市住房城乡建设局与区住房城乡建设局共同创新选房安置办法,建议在安置房办证前由区选房安置中心统一处理办法,为被征收人解决实际困难;三是向市有关部门建议非棚户区改造范围的项目被征收户能够统筹安排到棚户区进行安置,通过户籍转入,解决群众关心的就医、就学等利好因素,提高被征收户配合征收工作的积极性,同时减轻货币补偿压力,解决部分安置住房存在的空置闲置问题。

(七)加强联动配合,增强工作责任感和使命感,全力为民办实事。坚持以人民为中心的发展思想,把人民拥护不拥护、赞成不赞成、高兴不高兴、答应不答应作为衡量一切工作得失的标准。一是协调项目业主、市自然资源局在指标、规划、选址与开发利用过程中,同时落实生产生活留用地,注重维护被征收群众利益,切实为被征地农民生产生活提供后续保障,对于群众提出的合理要求和因后期建设而出现的民生问题,妥善予以解决,争取群众对港北区土地房屋征收工作的支持;二是协调区自然资源局、市自然资源局、市住房城乡建设局抓紧报批预征地项目,尽快落实项目用地指标;与市农业农村局、自然资源局、人力资源社会保障局形成联动合力,尽快解决被征地农民养老补贴限高托低政策出现的问题,以顺利推进港北区被征地农民参加基本养老保险工作。


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