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装饰装修工程监理工作范文第1篇
等内容、监理工作流程、方法及措施、运用动态控制原理，做到事前、事中、事后的监理控制要点，简要深刻的阐述了建筑装饰装修工程监理工作。
〔关键词〕建筑装饰装修工程；监理工作流程、方法及措施、原理等。
中图分类号：TQ174.6+4 文献标识码：A
首先要找准监理工作的依据：经审查合格的设计文件（设计施工图纸，设计交底和会审纪要，设计变更和技术核定）；本工程施工合同、协议等资料；本工程《监理规划》；经批准的工程施工组织设计、专项施工方案；经批准的《监理实施细则》；本工程适用的建筑装饰装修工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集等资料。
其次，要了解建筑装饰装修工程概况，比如：建筑项目类型，占地面积及其辅助构筑物的面积，结构形式，楼层高度以及本工程所处地区（比如:中国东、南方地区，属夏热冬冷等）环境影响情况；本合同内容包括的建筑装饰装修工程内容;地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部、配电与照明、监测与控制共计十二个子分部工程等等。
再次，根据本装饰装修专业工程，依据监理实施细则等监理依据，确定监理工作的特点、难点以及监理质量控制点：建筑装饰装修分部工程是建筑工程的第三个分部工程。含有基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面成，水磨石面层，防油渗面底，水泥钢(铁)屑面层，不发火(防爆的)面层；砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层 (预制水泥混凝土、水磨石板块面层)，料石面层(条石、块石面层)，塑料板面层、活动地板面层，地毯面层；木竹面层：实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面层)，中密度(强化)复合地板面层(条材面层)，竹地板面层、一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝、木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装， 门窗玻璃安装、暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶、板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙、饰面板安装，饰面砖粘贴、玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙、水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰、裱糊、软包、橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装等分项工程。综合上述监理质量控制点有：保温棉的设置及热桥的处理；审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求；材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是复试检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检；施工现场应明确划分固定动火作业、易燃易爆材料存放、易燃废品集中站、临时办公区和生活区等区域。
然后，根据监理实施细则规定的监理工作流程，运用动态控制原理，将建筑装饰装修工程：施工阶段监理程序，施工方案审核程序，分包单位资格审核程序（若有），施工质量控制流程，工程验收流程，变更工程控制程序等等，做到事前、事中、事后的控制，发现问题及时纠偏，确保本工程监理工作目标值的实现。
下面将建筑装饰装修分部工程监理工作方法及措施作简要的阐述：
1 审查内容：审查建筑装饰装修设计图审手续是否完善；如有较大变更批准手续是否齐全。
2 审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否健全。
3 本工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑装饰装修专项施工方案和技术措施，提出审查意见。
4 审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗、采暖系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、形式检验报告、复验报告，如保温板等，）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备；有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
5 当承包单位采用建筑装饰装修新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。
6 总监理工程师应审查建设单位或施工单位承包单位提出的工程变更，是否会影响建筑节能；总监理工程师应检查工程变更是否遵循原审查途径进行了工程变更的申报和审查。发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。
7对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核和现场检查，审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。
8旁站：监理人员对在涉及结构和使用安全的重点施工单位和隐蔽工程及影响工程质量的特殊过程和关键工序进行旁站；本项目建筑装饰装修工程监理旁站部位主要包括：对易产生热桥的部位以及墙体、屋面保温层隐蔽前的施工；其他：在旁站过程中，如发现有不按照规范和设计要求施工面影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果；对于无法及时整改事项，应在事后进行专项检测或经设计复核以满足要求；否则要求施工单位采取修复或返工并达到要求，将结果报告建设单位。
9 平行检验：建筑装饰装修工程平行检验涉及到建筑工程施工过程控制和验收控制，通过对验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到要求的标准。
10巡视检查内容：为了加强施工过程的控制力度，现场监理人员巡视的内容主要有：检查施工人员情况；检查施工工艺、顺序、方法；检查施工质量情况，检查安全文明施工情况等。巡视的重点内容有：所有保温层的基层隐蔽，所有保温层隐蔽，管线安装。
11现场协调方式：会议室建设工程监理中最常用的一种协调方法，常用的会议协调包括第一次工地会议、监理例会、专题监理会议、施工现场会议等。
12 其他监理方法：施行样板间制度，样板间验收合格后进行大面的施工；通过对平行检验、见证取样数理统计分析装饰装修工程施工质量的情况。
13装饰装修节能检测内容：热工性能、外墙现场装饰装修节能构造检测、外窗气密性检测、通风与采暖、配电与照明等系统节能性能检测等。
14验收：装饰装修工程的检验批验收和隐蔽工程验收由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；装饰装修分项工程验收由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；装饰装修分部工程验收应由总监理工程师主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。建筑装饰装修分部工程的质量验收，在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙装饰装修构造实体检验，外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑装饰装修工程质量达到验收条件后方可进行。
装饰装修工程监理工作范文第2篇
一、严格审查工程的施工组织设计
施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。施工组织设计一般包括施工方法与相应的技术组织措施、施工进度计划、施工现场平面布置以及有关劳力、施工机具、建筑安装材料等。
二、审查工程人员的上岗资格
在施工前，一定要对即将上岗的施工人员进行严格的上岗资格审查。因为，随着市场经济的发展和装饰装修行业的过热发展，许多装修公司几乎是在一夜之间就成立了，在这样拔高式的硬件增长的背后其实存在着很多问题。譬如许多装修公司的相关设计人员和施工人员根本不具备装饰装修工程的上岗施工资格，有些人在上岗之前几乎没有接受过专业化的上岗资格培训，对装饰装修行业的标准和对建筑装修工程的质量管理标准都不了解。这样就导致在施工中不按施工标准和施工设计方案来施工，不能保证建筑装饰装修工程的质量合格达标。
三．装饰装修工程中的质量管理
1.加强施工现场的施工安全
工程的施工单位一定要遵守相关的法律法规和政策措施，并按照相关法律的要求，结合装修工程自身的特点，制定一套完善的装饰装修工程管理制度。特别是对于施工安全的规定，要把握每一个细节，严防任何一个小的安全盲点和错误。在装饰装修工程施工的现场，相关的监管人员要及时监督施工现场的施工环境是否达到施工标准，需要采用脚手架施工时，要确保脚手架的标准是否符合施工标准。特别是在高空作业的时候，一定要仔细的检查施工设备，做好施工人员的安全保护措施，把发生安全事故的可能性降到最低，防止任何安全事故的发生。
2.加强对工程质量的监督力度
目前，虽然我国的装饰装修行业的发展呈现一片繁荣的景象，但是，由于我国的装饰装修行业的发展还属于粗放型的发展方式，很多装修企业过于看重经济利润，想要急于求成，而忽视了对装饰装修工程质量的监管，加上企业自身的质量保障体系也很不健全，不能保证装饰装修工程的施工质量。所以，加强对工程施工单位的工程质量的监督，有利于装修企业完善自身的质量安全保障体系，也有利于提高建筑装饰装修工程的质量。
3.加强对相关的施工单位、监管单位的监督和管理
由于建筑装饰装修工程的繁杂，导致在一项装修工程中又存在许多分项的小工程。一些施工单位为了获取额外的经济利润，随意的要求购买或更换某一种装修材料。这种随意的指派严重影响了装修工程的工程质量。所以，为了防范类似的施工单位谋私利的行为，就要加强对相关施工单位、协助单位及监管单位的施工人员的监督和管理，严格禁止相关施工单位的施工人员随意更换或指派某一种装饰装修材料。对于工程监督单位的工作人员，也要加强监督和管理工作，要定期对其工作进行检查，抽看其工作日记，还需要监管单位的工作人员定期上交装修工程的质量报告，督促其恪尽职守，发挥其监管的责任。
4.严把装饰装修材料的质量关
装饰装修工程质量的好坏与装修材料质量的好坏有着直接的关系。建筑装饰装修工程采用的装修材料必须符合国家的相关规定的材料质量标准。凡是达不到国家建筑装饰装修材料质检标准的施工材料一律不得用于施工活动中。建筑装饰装修工程的工程材料必须通过国家关于建筑装饰装修工程材料的有毒有害物质标准的检测，只有通过该标准检测的材料才能继续投入使用。
5.监督检查装饰装修工程是否有违规建设
装饰装修工程监理工作范文第3篇
关键词：建筑装饰质量管理 进度控制
Abstract: The main body of the building project is completed, the general housing must take the decoration can be put into use. This paper discussed the building decoration engineering quality control for shallow.
Key words: architectural decoration; quality management; schedule control
中图分类号：TU238文献标识码： A 文章编号：
前言
随着我国经济的快速发展，广大人民生活水平日益提高，人们对生活环境的质量要求也越来越高。为了满足人们对居住、办公、娱乐、购物等场所环境高质量的要求，装饰装修行业方兴未艾，新材料、新工艺层出不穷。如何加强对装饰装修工程质量的监督管理，是当前建设工程质量管理工作的一项重要任务。装饰装修工程的质量监督管理应做好以下几方面的工作。
1 装饰工程质量监控的认识
多单位联合办公楼建筑质量控制与其使用特点密切相关。首先要重视使用功能的需要。确定目标时注重进行质量、进度、安全和费用的控制，以实现合同规定内容的同时，不应忽视装饰项目寿命周期、使用维护目标，方便使用并降低成本。同时注重技术服务，装饰工程设计时更多关注色彩搭配和造型效果，比较容易忽视内部结构构造，这是施工质量控制的重点。在装饰施工过程中无论是否涉及结构上的问题，满足构造牢固是必须的。对于原来土建不准随意拆除的，若是影响到使用效果也需征得原设计人员同意再作处理。另外加强协调沟通很重要。由于装饰工程变更很频繁，及早了解业主最新思路和设计意图是减少返工不可缺少的。实施过程中产生的质量、进度和外观效果，装饰材料应用中出现的问题等都应及时向业主反映，并提出使用建议。最重要的是注意装饰后的效果体现在细部处理的水平上。
2 施工前的质量管理
2.1 监督检查施工环境和安全措施
施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标志。采用脚手架施工时，脚手架应经过设计，并应与主体结构可靠连接。采用落地式钢管脚手架时，应双排布置。当高层建筑的幕墙安装与主体结构施工交叉作业时，在主体结构的施工层下方应设置防护网；在距离地面约3m高度处，应设置挑出宽度不小于6m的水平防护网。采用吊篮施工时，吊篮应进行设计，使用前应进行安全检查；吊篮不应作为竖向运输工具，并不得超载；不应在空中进行吊篮检修；吊篮上的施工人员必须配系安全带。
2.2 监督检查施工单位的质量保证体系
由于装饰装修行业起步较晚，很多企业质量管理意识淡泊，很多工作人员缺少忧患意识，企业的质保体系不健全，不能保证工程质量。通过监督检查，督促其建立健全的质保体系，消除质量安全隐患。
2.3 监督检查建设单位、监理单位项目管理人员的质量行为
建筑装饰装修工程中分项工程较多，材料品种较多，许多建设单位随意非法肢解分包工程，随意提供或指定装饰材料，影响装饰装修工程质量，应重点监督建设单位的质量行为，严格检查建设单位采购或指定的装饰材料。目前，建筑装饰装修工程还未能实行全部监理，很多工程虽然实行了监理，但许多监理项目部都是由非装饰装修工程专业人员组成，达不到监理的预期目的。应经常抽查监理人员的监理日记、所发现的质量问题及处理情况，督促其尽职尽责。
2.4 监督检查所使用的装饰装修材料
装饰装修材料的好坏，直接关系到工程质量的优劣。建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)、《建筑设计防火规范》(GBJ16)，和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50445)的规定。建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。材料应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范要求。
2.5 监督检查施工工艺和隐蔽工程
施工是整个装饰装修工程中的重要环节，应重点监督检查以下几方面内容：
2.51 施工单位是否按施工工艺标准和经审定的技术方案施工;
2.52 建筑装饰装修工程施工中，是否有违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能的，是否有未经设计确定和有关门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施；
2.53 建筑装饰装修工程所使用的材料是否按设计要求进行防火、防腐和防虫处理；
2.54 饰面材料安装前，要隐蔽的龙骨、钢木结构、设备及管线应重点检查；
2.55 吊挂灯具及设备的预埋件及后置埋件是否牢靠；
2.56 建筑幕墙的埋件、龙骨和板块的安装是否牢靠；
2.57 建筑幕墙防雷装置的安装是否符合规范及设计要求。
3 装饰各专业互相协作配合
进入装饰阶段土建与安装施工之间的协作配合确实需要。对于装饰基层与安装隐蔽工程的配合，通常是按隐蔽工程先进行预埋，但需要装饰单位提供相应位置，标高及数量;各专业之间协调如大体量风管也是要先安装，其它专业后跟，有压力管让无压力管;终结面接口处的收口配合，如石材墙面与防火卷帘门接口，保温板与幕墙封口，墙面与吊顶封口等，现场控制下装饰到位防止留下死角;实践表明各专业之间的成品保护极其重要，污染损坏情况很多且难以恢复。加强协作配合，互相保护成品，是确保装饰工程顺利实施不可忽视的环节。
4 装饰过程中质量控制
4.1 采取联合检查验收的方法，这样检查验收更全面，整改措施更明确，跟踪落实更快。首先是监理内部各工种人员检查验收，因为装饰工程是一个系统的有机整体，各专业之间必须协调一致，共同对装饰项目负责。检点内容是:施工各专业之间产生问题的处理，专业之间的注意事项，施工协调配合问题是监理必须提前预控的内容。
施工过程中相关专业现场共同办公很必要，技术人员共同在工地，质量施工协调，材料供应，进度计划大家清楚。共同商量解决问题，再随时检查落实便捷。当涉及专业施工单位之间工序或工作面的移交，需要监督人员参与检查验收，明确施工界面区分质量责任范围。如玻璃幕墙安装或者电梯安装前，专业监理人员要组织土建施工幕墙及电梯安装单位，检查土建项目的基底情况，实测实量尺寸偏差，谁的问题由谁负责处理合格，给安装创造合适层面。当施工分部完成后及时组织相关单位进行验收，及早处理存在问题。
4.2 质量监督要深入施工现场，对于装饰工程的细部处理会严重影响整个装饰工程效果，这是质量监督控制的重点。在做好样板间得到各方确认后，一般才展开大面积施工。装饰设计的节点大样在实际施工中可能出现多变，也是需要跟踪检查到位的。由于装饰工程隐蔽检查验收内容繁多，不同于主体工程结构施工，只进行验收检查即可进行下道工序。装饰工程各专业监督人员随时到现场进行隐蔽工程验收。同时装饰工程的计量签证也应该在现场实测实量，需要专业人员在工地落实。
4.3 装饰工程中的安全问题切实重要，要督促和协助各专业制定现场安全文明施工规定，并在整个过程中严格检查落实。主要是防火、易燃材料、危险品存放及成品保护等方面。
5 装饰工程进度控制
5.1 进度计划体系，装饰工程的进度计划体系可以分为总进度，月进度及周计划，小项目进度计划。其中小项目进度计划是所有计划的基础，比较重要。小项目可以是某施工区域，某专业工序，某安装过程，某材料进场计划等，需要随时检查并落到实处。
5.2 小项目计划的协调与落实。对于小项目在工程例会上即可协调安排，形成书面文字，督促计划执行人员认真抓紧，周密安排而不能有随意性。作为专业质量监理人员必须在现场跟踪检查落实，当计划未完成要及早反馈，并分析原因有针对性地检查落实并作调整，切实掌握情况。同时要有相关单位参加现场协调会，检查分析存在问题及原因，分清责任，要求有关专业在保证质量前提下制定赶工计划。
6 加强资料的收集整理
装饰与土建工程比较，其资料收集与整理规范程度要差一些，这是需要加强的方面。在整个装饰过程中有许多项目需要专业施工单位制作及配合，例如楼梯栏杆扶手，特种门制作安装，智能系统等。这些因专业性较强，资料往往收集整理重视不够。对此，质量监督人员要引起一定的重视，从施工方案，材料进场验收，隐蔽检查资料，焊接检验到各个记录环节，必须纳入正规化管理。并将资料汇集到整个装饰工程资料中，形成不缺项完整的归档资料。在资料的整理排列装订归档过程中，其名称必须规范，包括检验批，分项，子分部及单位工程名称，要同设计存档要求相一致，这也是质量管理中技术资料必须做到的重要验收内容。
结语:
相对于建筑装饰装修行业的快速发展，装饰材料的千变万化，装饰装修工艺的推陈出新，我们对装饰装修工程质量的监督工作已显得滞后，许多地区还未对建筑装饰装修工程质量实行有效的监督。作为工程技术管理人员；我们在实际工程管理中应做好以上几方面的工作，消除建筑装饰装修工程中的质量安全隐患，保证国家和人民生命财产的安全。
装饰装修工程监理工作范文第4篇
关键词：建筑装饰装修施工管理；加强措施；设计技术监督检查；建设项目工程原材料
随着我国建设行业的飞速发展，城市居民对建设项目工程的施工质量要求也相应提高。建筑装饰装修施工管理工作关系到建设项目的工程质量，关系到建设行业、房地产市场的发展情况，是我国建筑工程有关部门、单位、工作人员为了迎接新经济时代的到来，不断调整内部组织运营管理机制，提高施工技术水平，培训施工技术人才，使用新型建筑原材料，使用新型节能环保材料，加强建筑公司企业施工技术研发项目，为建设单位正确调整自身产业结构应对经济发展中的生存挑战和发展机遇。
1 建筑装饰装修施工管理加强措施之设计、技术管理要点
建设装饰装修方案设计工作、装饰装修的施工技术要点和施工技术管理，保障建筑装饰装修质量的前提条件，基础设计方案的完备、基础施工技术要点的掌握，能够有效为后期建筑装饰装修工作打好坚实基础。有关建设单位、施工单位和相关施工管理人员、技术人员应当从设计方案的研讨、制定，从建筑装饰装修设计图纸的识读、解释、修改，建筑装饰装修技术的应用、装饰装修技术要点的分析等方面，不断加强建筑装饰装修施工管理工作。
1.1 建筑装饰装修施工管理的原材料准备要点
在进行建筑装饰装修施工之前，有关建筑工程单位、有关施工管理人员应当预先对具体施工过程中需要使用的原材料做好选取和准备工作。举例说明，有关建筑单位和工作人员可以根据装饰装修的设计方案，依据现场施工的实际情况，选取质量有保证、性能良好的原材料。在对原材料的选择过程中，节能环保、绿色节能的新型材料是首要选择。在准备好施工原材料之后，应当按照原材料的性能、保存特性，对原材料分类、分组存放和管理，并及时做好相应的数据备案工作，安排专门负责人员进行排班和管理。
1.2 建筑装饰装修施工管理的设计方案要点
建筑装饰装修施工的设计方案对整体施工过程起到关键和决定作用。由于设计方案具有领导全局的功能，因此有关建设单位、施工单位、有关管理人员应当加强对设计方案的重视和关注，详细研究和透彻探讨施工设计方案应当如何实施，从而全面掌握在施工过程中应当注意的技术要点和管理要点，总体提高建设装饰装修施工质量。
1.3 建筑装饰装修施工管理的创新要点
随着科学技术在全球范围的提升和进步，科研创新手段被广泛应用于各行各业以期提高企业生产效率，加强企业产品质量。在建设项目工程施工过程中，建设工程的质量就是建筑单位、施工单位和其他有关单位的生存保证。加强装饰装修中的技术创新、管理创新，将为企业优化产业结构，实现资源优化配置提供帮助。
1.4 建筑装饰装修施工管理的人才培养要点
人才的进步是企业进步的前提条件，为了给建筑企业单位培养更多具有高精尖专业技术的人才，从而促进建筑装饰装修科学施工管理机制的建立，应当不断推动对施工人员、技术人员的职业技能的培养和强化，带动施工人员和技术人员研发新型原材料、使用创新施工技术和施工方法，实现建筑装饰装修项目的顺利、高质量完成。
2 建筑装饰装修施工管理加强措施之质量、监督管理要点
2.1 建筑装饰装修施工管理的安全管理要点
安全管理不仅仅关系到一个企业的效益，还与施工人员的生命安全息息相关。施工过程中的安全管理应该履行预防为主、安全优先、强制性及全方面的管理原则。加强施工操作人员的安全教育，树立安全生产意识，消除违章现象，减少事故的发生；制订具体的、有针对性的安全性技术措施，消除室危险源；把控和保证施工防护材料的质量安全及防护效果。在工程实施的过程中，始终将施工人员的生命安全放在首位。决不能依靠减少安全投入降低成本。对于施工过程中的安全性技术措施要进行强制性执行，不随便因任何人的看法改变而发生改变。一旦出现事故，项目负责人必须接受相应的调查及处罚。施工过程中各种安全事故是随机发生的，它在施工的每一个环节及方面都有可能发生，因此要进行全方面的安全监督管理，全方位加强安全生产管理工作。
2.2 建筑装饰装修施工管理的施工进度要点
对于建筑装饰装修企业而言，能及时甚至提前完是节约施工成本，提高企业接受度的良好途径。从这一角度而言，施工进度的控制应该受到相关施工管理人员的高度重视。管理者要编制科学合理的施工进度计划，将工程项目从开始施工到竣工各个施工阶段进行任务分解，并分配责罚到每一个施工人员。必须保证在规定的工期内完成符合质量要求的工程任务。同时，还要重视工程实施的监理，争取做到项目提前完工。
2.3 建筑装饰装修施工管理的监督检查要点
工程竣工之后的检查和监督在建筑装饰装修施工管理中起着非常重要的作用。它是工程质量的保障，是一个企业良好发展的不可忽视的管理工作之一。在建筑装饰装修工程竣工之后，对整个工程进行最后的检查和监督。做到发现问题，及时整改，确保装修工程的交付质量。在检查过程中，建立资料检查记录表。对所要求的检查关键点进行仔细检查，对于质量不达标的工程，要求返工处理。
3 结语
综上所述，在我国的建筑装饰装修施工管理过程中，应当不断从设计方案管理、施工原材料准备、施工创新机制的引进、优秀施工技术人才和施工管理人才的培养等方面，为建筑装饰装修工程的施工开展做好准备，并在具体施工过程中，从施工安全管理，施工质量管理、施工进度管理、施工监督检查管理等方面入手，全面加强装饰装修施工管理质量，为有关施工企业单位争取等多的经济利润，全面保证建筑装饰装修工程的施工质量。
参考文献：
装饰装修工程监理工作范文第5篇
关键词 家装 监质 征税 加强
近年来，我国经济呈现快速增长，居民的收入增长较快，随着人民生活水平的逐步提高，人们对居室的装饰也越来越讲究。信阳市室内装璜业的发展从无到有，规模从小到大，队伍逐步趋于专业化、行业化。据初步调查全市有上万人常年从事该行业。随着住房逐步商品化、市场化，城镇居民大多数人都购买了住房，有人拥有第二套，甚至多套住房，居民对室内装修的需求和意愿也快速升温。据测算，在信阳市装修一套100-120平米的住房普通内装修费在3-4万元之间，占总装璜户数的85%左右，中、高档装潢的消费水平在6-12万元之间，占总装璜户数的15%左右。2002-2006年全市装饰装修住宅面积有1191万平方米左右，家庭室内装璜投资额高达19-48亿元，室内装修呈火爆趋势。居室装璜热，从一个侧面反映了改革开放以来，人民生活水平在不断提高，居民的消费追求新、美、雅的生活环境，刺激了消费，推动了经济的发展，形成了新的经济增长点，但目前室内装修仍存在许多问题。
一、室内装修市场混乱
目前信阳市室内装修市场混乱表现在四个方面：
(一)“四无”(无装修许可证、固定办公厂所、税务登记证、工商执照)的装修队处于管理部门监管之外。2006年资料显示，全市仅有37家注册装饰装修公司，这37家注册装饰装修公司主要从事室外广告和办公、商业门店装饰装修，室内家装工程大多由地下“四无”装修队承揽，他们没有办理任何有关手续，来无踪去无影，招揽生意主要靠业主相互介绍或去新建住宅区上门推销，发生交易比较隐蔽，他们的经营活动大都处于管理部门监管之外。
(二)装修材料质量无法保证。这些“四无”装修队依靠装修工期短，装修价格灵活，常常能揽到生意，但装修工程质量却没有保证；另外，一般业主用的材料都是有装修队负责代购或带业主到自己的关系户中采购，基本上是供货商谁给的回扣多就在那采购，除了在材料价格上再吃一道业主外，装修材料质量也缺乏保证，往往在装修完毕后一段时间后出现问题找不到人保修。
(三)无专业技术人员，装修工程质量没保证给日后的生活留下隐患。“四无”装修队人员，没有专业装修技术，大多靠老的经验，依照业主的想法施工，如：电线线路乱接乱改，擅自改变房屋设计等等，给业主日后的生活留下隐患。
(四)大量税收流失。“四无”装修队大都处于管理部门监管之外，给国家的税收造成流失。2006年资料显示，37家装饰装修公司完成产值7000万元，加上区县室内税收缉查征税，信阳市全年室内装修税收在仅在500万元左右。
二、“四无”装修队带来的隐患
由于从事家装行业“四无”装修队居多，在装饰装修过程潜藏着许多隐患，主要表现如下：
(一)是擅自改变房屋设计，甚至破坏了楼房的整体结构，给楼房的安全带来了隐患。
(二)装饰材料有害化学制品多，容易产生有害物质，长期下去，会危害人体健康。材料防火性差，易燃性大，危害家庭财产安全。
(三)线路乱接乱改，一味追求装饰效果，用电功率超负荷，造成隐患。
(四)由于“四无”装修队无固定的办公厂所，消费者一但出现质量问题和其它隐患，找不到投诉对象，消费者的权益得不到保障。
(五)缺乏装饰质量监督、管理松散、偷税漏税严重。2002-2006年按测算装修面积计算应交税款5700-14500万元。仅2006年应交税款1600-3800万元，可实际税收仅有几百万元。
三、有关部门的监管显得无力
目前信阳市对室内装饰装修监管部门是室内装饰装修管理办公室，主要负责对装饰装修公司颁发装饰装修许可证和进行行业管理。根据国家体制改革有关政策，信阳地改市后装饰办由原二轻系统划归建设系统，全市各县装饰办已划归到建设系统，但是由于体制上的原因而装饰装修工程投资额最大的师河区和平桥区仍属二轻系统，两区的装饰办在市场监管上显得力不从心，表现为：对建筑和建设单位没有业务上的关联，名不正，言不顺，存在管理难；行政权力单一，物业小区、投资方、建设单位、业主、装修队配合程度差，查处难；室内装修单位施工期短，装修办没有专业的法规人员，执法难。两个区都有装饰装修缉查大队，人员最多时达30人，但由于体制和行政职能以及缉查手段单一等原因，目前只能有效管理有证的装饰装修公司，对处于大多数的无证个体的装修队不能有效管理，使无证装修队缺乏监管。
税务部门同样存在征税难的问题，为加强征收室内装饰装修的税收，由师河区地税局装饰装修办公室负责师河、平桥两区的装饰装修征税工作，其下属也成立了税务缉查大队，有6名税务人员，工作主要依靠办事处、居委会等基层单位协作，以群众举税为主，进行征收。从目前看，虽然有一定效果，但不是太理想，也存在着由于装修队流动性大，税务部门对其没有后续的制约手段，对其管理难；上门缉查，业主配合程度差，执法难；对装修投资额难以认定，查处难。因此，税收存在较大的流失。
四、建议
(一)尽快理顺师河、平桥两区的室内装饰装修办公室体制问题。并成立室内装饰装修联合管理办公室，由税务、装饰办、工商、公安、房管、技术监督等部门统一对室内装饰装修进行管理，由公安配合部门，装饰办、工商部门负责办理有关装饰许可证和工商登记证，税务部门办理征税手续。提倡业主装修申报，对业主出台一些优惠的服务项目，并由技术监督部门对室内和建材进行监测，由房管部门对房屋进行检测，将管理和服务相结合，真正让业主参与到管理中去。
(二)依靠基层组织协作与群众举税相结合，培养专职或兼职室内装修举税人等手段；并采取法律手段和行政法规相结合，奖励和经济处罚相结合，积极拓展与建房单位、房地产商、物业管理、房管部门参与或配合征税工作方法。
(三)加强室内装修管理的宣传力度，引导业主要查看装修队的资质良好行为，保证消费者的权益不受侵害，向业主宣传不要光考虑价格问题，以免装修没有后期服务，给自己带来不必要的麻烦；正规的装修工程公司要加强品牌意识，提高工程效率，降低工程成本，增加市场竞争能力。
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上海市纺织装饰用品科技研究所;中国家纺行业协会规划发展部
