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建筑监理范文第1篇
关键词：智能建筑；工程监理
近年来随着智能建筑的迅猛发展，智能建筑工程监理也日益成为工程监理的一个课题，成为工程建设的一个焦点。同时，智能建筑工程涉及管理部门多，跨专业多，新技术、新产品推出快，监理人员应如何应对？下面笔者结合自己的一些工程监理经验及思考谈一下智能建筑工程监理的几个重点。
一、监理人员应深刻理解智能建筑和智能建筑工程的含义。
1.智能建筑的由来
1984年1月，美国哈特福德市将一座旧金融大厦进行改建，实质是在传统建筑的基础上增加了大量的自动化系统。改建后的大厦，称之为都市大厦。智能建筑这一名称从此出现。从第一座智能建筑诞生到现在，世界范围内，包括中国，智能建筑得到了长足的发展。
2.什么是智能建筑
智能建筑是通过信息技术、自动控制技术、人工智能技术等与传统建筑技术的结合，使传统建筑具备一定程度的自动化和人工智能化，能够自动或智能化地实现和提高安全、便捷、舒适、节能、环保、美观等传统建筑要求的建筑物，以及提供传统建筑物所不能提供的服务。智能建筑是建筑技术与信息技术、自动控制技术、人工智能技术等结合的产物,是有智能化集成系统的建筑。
3.智能建筑与传统建筑的区别
因为无论哪种建筑物都是供人使用的，而对安全、便捷、舒适等的要求内在的存在于建筑的使用要求、建设、设计、施工等内容中，并非智能建筑所特有。智能建筑与传统建筑的根本区别在于实现这些功能的方式和能力的不同。
从理论上说，智能建筑是具备一定程度的自动化和人工智能的建筑。若把智能建筑比作一个人的话，目前建筑中的信息中心机房就是大脑，综合布线是神经系统，各类监视系统和传感器类似于人类的感官系统，各类执行机构则相当于人类的手和脚。
4.什么是智能建筑工程？
智能建筑工程是使传统建筑具备智能化的的工程，是整个建筑工程的一个有机组成部分。在>（GB50300-2001）中，智能建筑工程被列为建筑工程的九个分部工程之一，包含通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统共10个子分部工程，每个子分部工程又包含若干分项工程，共38项。其功能是实现建筑物的智能化，或增加传统建筑所无法实现的智能化功能。
5.智能建筑工程与信息工程的区别
智能建筑工程和信息工程都包含大量的信息技术和设备，但智能建筑工程是建筑工程的有机组成部分，应该是一个与结构、装饰、安装等专业并列的专业，这是智能建筑工程与信息工程的根本区别，不具备这个特点的弱电工程不能称之为智能建筑工程，而应当归于其它行业，如信息产业工程、机器人产业工程等。
二、专业监理人员要具备一定的综合素质。
1.要具备较强的弱电专业知识。由于智能建筑工程涉及大量的弱电设备及软件，作为专业监理人员必须具备较强的弱电专业知识。当然，监理工程师很难做到样样精通，主要应掌握各系统、设备和软件的外部特性，重点是功能特点、调试方法、安装要求、接口界面和安装环境、系统接地等内容。
2.要具备一定的土建、安装、装饰等建筑施工知识。由于智能建筑工程施工必然伴随与其它建筑专业的交叉配合施工，因此，要求监理人员还要具备一定的土建、安装、装饰等建筑施工知识。
3.要具有较为丰富的工程实践经验。
4.要具备较强的工程综合管理能力。
三、监理人员要了解所监理项目的具体智能化功能需求。
智能建筑依据使用功能不同可以分为办公建筑、商业建筑、文化建筑、媒体建筑、体育建筑、医院建筑、学校建筑、交通建筑、住宅建筑、通用工业建筑等若干类，就算同一类建筑对建筑的智能化需求也不尽相同。监理人员必须深入了解所监理项目的设计意图、业主要求，掌握项目的功能特点。只有这样才能有针对性地做好智能建筑工程的监理工作。
四、监理人员应了解智能建筑工程的特点。
智能建筑工程有着与传统建筑工程不同的一些特点，工程监理人员只有充分了解这些特点，才能有针对性地高效率地进行监理工作。
1.设计单位与施工单位的一体化
由于智能建筑工程专业性强、发展快，一般设计院对此类专业人才较为缺乏，往往将此专业设计留待施工单位深化设计，施工招标也往往将设计和施工一起发包。因此实际施工时设计和施工经常是一个单位。施工单位有可能从自身的利益出发进行设计，这要求监理人员站在业主的角度对工程设计进行审核把关。
2.涉及管理部门多
智能建筑工程建设除按照传统工程一样要接受建设主管部门管理、遵守相关建设法律法规外，部分专业还要接受一些其它部门的管理。
消防工程的设计、施工、验收要接受当地消防局的管理，消防验收要由消防局按照相关法律、法规的要求进行消防验收，合格后方可使用；
安全防范工程的设计、施工、验收要接受当地公安局的管理，安全防范工程验收要由公安局按照相关法律、法规的要求验收合格后方能投入使用。
卫星电视按照《卫星电视广播地面接收设施管理规定》（国务院第129号令）申请验收。
监理人员应积极协助业主按照相关要求履行建设程序，以免业主因不了解相关要求而造成不必要的损失。
3.专业性系统功能检测多
智能建筑工程的系统多、功能复杂，且专业性强，其功能是否达标需要由专业人员并配备专门仪器检测。根据检测要求，一般将智能建筑工程大致分为以下系统：
通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统等。每一系统又可能包含若干个子系统。
监理人员必须通过对一个个系统进行专业化的检测来检验工程是否合格，不能仅凭感官认识来判断。
4.系统复杂，调试运行周期长，工作量大。
智能建筑系统往往功能复杂、涉及其它专业多，因此往往需要较长的时间调试运行。
监理人员必须充分考虑到智能建筑系统的复杂性和系统调试周期长的特点对工程工期的影响，积极采取必要措施以免影响整个工程的竣工验收。
建筑监理范文第2篇
关键词：建筑；监理；节能；绿色环保
中图分类号：TU201.5 文献标识码：A
就我国目前的建筑行业现状来讲，仍然属于一个耗能较高的行业，据权威部门的统计数据显示，建筑行业的耗能量占我国总耗能量的三成上下。所以，如果想使得我国社会以及建筑行业的可持续性健康发展，务必要提高对建筑节能的重视程度。在建筑施工的过程中监理工程师的主要工作职责就是对施工的相关人员进行监督，为确保建筑工程质量，对建筑监理人员提出了较高的要求，要求他们在工作的过程中认真贯彻建筑施工节能理念，与实际施工情况相结合进行工作。
1 建筑监理中建筑节能的特征
1.1 建筑的节能。由于社会的不断发展，工业也在快速发展，能源的紧缺以及环境污染已经逐渐成为影响人们生活质量的一个重要因素。所以人们的环保、节能意识也在不断加强，建筑节能的理念也逐渐深入人心。并且，我国政府也制订了很多的政策、文件来推动建筑节能的发展及应用。就我国现阶段建筑节能的发展情况来讲，其重要性已经逐渐地显现出来，同时在建筑施工中其所占的投入比重也在逐渐地加大。通常情况下来讲，节能建筑具有非常多测有点，例如，可以提升建筑的居住舒适程度，同时可以确保室内空间冬天温暖，夏天凉爽，对人们的身体健康非常有帮助；还可以有效的控制冬天采暖以及夏季空调的运行成本；从而进一步控制我国的能源消耗，推动我过经济、社会的可持续性发展；对人们的生存环境以及人类的前途都有极大的帮助，需要引起高度的重视。通常情况下来讲，建筑节能主要有以下特点：（1）人们对节能建筑的要求逐渐提高；（2）节能建筑的施工难度不断加大；（3）在建造节能建筑的过程中涉及到很多的部门，所以就节能建筑工程的施工企业来讲，需要具有足够的施工组织能力。
1.2 建筑节能施工监理的特点。通常情况下来讲，建筑的节能工作属于一项非常复杂的工作，需要参与工程的多单位之间进行配合以及协调。对于我国来讲，建筑节能施工监理的发展时间并不长，相对于欧美等发达国家来讲，还比较落后，所以在整体实践的过程中依然存在着一些问题。目前，我国政府制定了一系列的管理条例，并且对于建筑监理在节能建筑施工期间的工作职责也做出了详细、具体的规定，同时也对建筑承建企业提出了更高的要求。要求相关的建筑施工单位仔细地对建筑节能的设计图纸进行校对、检查，对于那些审查达不到标准的图纸坚决不能施工建设，直到将图纸修改到达到节能要求为止。在节能建筑施工的过程中需要注意，必须严格地依据图纸的设计内容进行组织施工，尤其是对于墙体、屋顶以及地面等重点的节能施工的位置，需要着重进行监理工作。
1.3 在建筑节能施工监理过程中存在的问题。现阶段建筑节能施工监理过程中存在的问题主要有以下几点：（1）监理单位所派出到工程中的监理人员，对节能的相关技术以及节能产品并不了解；（2）有些监理单位的监理人员专业能力较低；（3）建筑监理人员在监理的过程中存在违规等情况。总体来讲，建筑节能施工的监理工作必须要根据建筑设计图纸来进行，但同时又不能一味地被建筑图纸束缚，需要充分地发挥出监理的主动性。
2 在建筑节能施工过程中监理人员的主要工作
在建筑节能施工过程中，监理人员应切实履行监理职责，严格按照建筑节能条例及管理规定、建筑节能工程施工质量验收规范、建筑节能标准及施工图设计文件等开展工作，从施工准备环节、施工环节及竣工环节入手，做好建筑节能质量控制的事前、事中、事后控制，确保建筑节能分部工程质量合格，从而确保整个单位工程质量合格。具体如下：
2.1 建筑施工准备工作。在节能建筑的施工准备阶段，作为建筑监理单位来讲主要需要通过以下对施工的准备工作进行严格管控。
2.1.1 作为节能建筑的施工监理单位，其首先要做的就是对节能建筑施工方的施工资质进行审查，以确保施工单位有能力满足甲方的要求，同时可以达到建筑节能的目的。
2.1.2 作为节能建筑的施工监理单位，需要对节能建筑项目方案的可行性进行论证，并且对设计图纸进行评审，并且还要依据施工的图纸进行审查；并且作为建筑监理单位来讲，需要对实际的建筑施工队伍提出明确的要求，在施工前期避免由于施工单位雇佣非专业的劳务人员对整个工程产生不良的影响。
2.2 施工环节
2.2.1 对原材料及施工设施设备的进场严格把关。对所有原材料及设施设备的规格、品种及质量等各方面内容严格审核，以保证其能满足节能的目标。材料及设施设备在进场前，需接受检测机构的检测，并要求出具检验报告。
2.2.2 规范节能工程项目验收工作。建筑节能监理方应根据建筑施工方的节能施工方案及验收质量准则对项目进行验收。
2.3 节能建筑的竣工环节。对于工程的施工验收工作来讲，是由很多有序的步骤所组成的，当项目建设完成以后，由总监理工程师带队，对各建设工程进行验收以及审核，并且在进行项目验收的过程中要求节能建筑的设计单位、建设单位、施工单位以及监理单位的相关负责人员都要参加，并且对建筑的建设质量进行客观、科学、准确的评价。同时还需要注意在进行项目验收的过程中，需要认真填写节能建筑的验收报告。对于建筑监理人员来讲，还需要认真地做好建筑节能工作的阶段性总结工作，同时将施工过程中的资料、文件进行分类整理，并且为今后的建筑监理工作打下坚实的基础。此外，建设单位与施工单位应负责落实环保部门的环保要求及环保措施，加强环境管理，防止对自然环境造成不应有的破坏。
结语
作者根据自身多年的工作经验，对建筑节能的特点进行了简要的介绍，同时阐述了建筑监理工作在节能建筑建设过程中所起到的作用，希望对节能建筑的建设工作有一定的帮助。
建筑监理范文第3篇
关键词：建筑工程；施工监理工作；探讨
中图分类号：U415.1 文献标识码：A 文章编号：
在现代建筑工程施工质量问题频发的今天，加强建筑工程施工监理有助于我国建筑工程施工行业的健康发展、有助于我国建筑开发行业的健康发展。我国建筑工程监理体系经过几十年的发展已经形成了一定规模及规范。合理利用建筑施工监理法规、针对现有建筑施工监理中存在的问题进行改进是目前提高建筑施工监理工作质量的关键。
1 我国建筑施工监理行业现状
我国建筑工程施工监理行业起步较晚，虽然加强了监督与管理，但是行业发展中仍然存在诸多的问题。这些问题的存在严重影响了我国建筑工程施工监理行业的发展、影响了我国建筑行业的发展。针对我国建筑工程施工监督管理初期阶段的现状，现代建筑工程施工监理企业应加快对实践工作中问题的总结与分析。针对建筑施工监理中存在的问题进行相应对策的制定与实施，以此促进监理工作质量的提高、促进我国建筑工程施工行业及监理行业的健康发展。针对建筑施工工程监理工作中存在的问题，完善工程监理法律法规，促进我国建筑行业、监理行业的健康发展。
实际上，对于现今建筑施工监理的管理工作而言，其不仅仅是考察与保障建筑施工建筑产品的质量与安全性重要控制手段之一，更是发展建筑行业经济效益的重要保障之一。而现今对于建筑施工监理的内容来讲，其主要包括了以下内容：工程质量控制、工程投资控制、工程进度控制、安全控制和施工合同管理等等，从这些监理的内容我们不难看出，一个建筑施工企业的监理工作，对于整个建筑企业的产品的质量与安全工作来说，是多么的重要。另外，建筑施工监理管理工作不仅仅对整个建筑施工的工程进度、资金流动、工程质量以及工程安全有着重大的影响意义，还在一定的程度上为建筑施工企业的管理工作提供了有效的保护与调节作用，促进了企业的资源优化以及经济效益增长。
2 建筑工程施工监理行业存在的问题及对策
2.1 建筑工程施工监理存在的问题
我国建筑工程施工监理工作主要存在四方面问题。首先，监理企业的职能人为缩小。其次，建筑工程施工监理单位以及监理人员有责无权，进而影响了监理工作目标的顺利开展。另外，建筑工程施工监理企业自身管理存在不足也对建筑工程施工监理工作存在着很大的影响。最后，监理行业认识不足以及经济效益不高难以留住、培养高素质人才也是影响建筑工程施工监理工作的重要问题。上述四种问题的存在，严重制约了我国建筑施工监理行业的发展、影响了我国建筑行业的健康发展。
监理企业职能的人为缩小使得建筑工程全过程监理职责不能得到充分发挥，多数工程的监理范围仅在施工阶段的质量、安全、进度的控制上，而工程前期的准备阶段及投资方面缺乏有效监理。另外，我国建筑施工监理行业多年来形成的习惯，监理单位有责无权。虽然，《建筑法》等监理相关法规明确监理的责权，但是具体实施中并未完全做到监理责权的统一，监理工作经常受到建设单位的不合理干预，使得相应权利得不到保障。并且，监理行业发展过程中，监理企业良莠不齐、挂靠以及恶意压价等情况也是监理企业自身缺乏足够的人员培训与管理基础，影响了监理企业的健康发展。这一现状造成了监理企业团队建设与发展缺乏足够的物质基础以及管理基础，进而影响了建筑工程的施工监理工作。而且，建筑监理企业经效益过低也使得企业的工作质量以及服务水平难以提升，影响了监理行业的发展。种种问题造成了我国建筑工程监理市场现状以及监理工作质量现状。
这一现状严重制约了我国监理行业的发展、制约了我国建筑施工质量管理水平的提升。因此，现代建筑工程监理单位应针对存在的问题制定相应对策。并通过科学、严格的执行提高监理水平，促进我国建筑行业的健康发展。
2.2 建筑工程施工监理存在问题的对策
针对现代建筑工程施工监理存在的问题，建筑工程施工监理企业应从自身管理入手提高监理水平。同时，注重行业规范的遵守以保障行业的健康发展，避免恶性竞争影响行业发展。因此，监理企业应首先对行业现状以及行业规范进行深入学习。同时，相关监管机构也应加强监理行业市场的监管。通过监理行业监管避免行业内恶性竞争造成的监理质量低下等。
在此基础上，监理企业应从标准化管理入手、从人员综合素质培养入手、提高监理工作从业人员的门槛。以合理的利润空间为企业的健康发展奠定基础。针对标准化管理需求，监理公司应对现有质量、进度以及组织协调的监理内容进行强化。根据现有监理工作内容对监理工程师的工作内容、管理体系等进行细化，以标准化管理为基础促进监理工作的有效开展。在标准化管理强化基础上，监理单位还应对质量监理内容进行分析与评价。结合工程实际情况对工程所需原材料、半成品以及施工技术要点等进行分析与掌握。同时，强化现场的监控以及相关材料检验报告、监理日记的管理。对于不达标准的材料应严禁使用，对施工质量不达标工序严禁放行。通过踏实的基础监理工作，保障建筑工程施工监理工作质量及工作目标的实现。以上述监理方法，做好质量预控工作。制定政策加大建设单位在质量、安全方面的重视，加大对建设单位在质量、安全事故中的处罚力度，减少建设单位对监理工作不合理的干预。
另外，针对施工进度监理需求，在监理工作中还应做好动态监控。以全天候旁监掌握施工的第一手资料，进而实现监理工作目标。通过现场施工情况的掌握、发现问题的及时记录与处理、对施工质量隐患的提醒以及对工程图纸等技术文件的掌握等确保施工现场监理工作内容得到贯彻执行。避免监理人员办公室核对记录、缺乏现场监理造成的质量隐患，避免施工单位篡改记录对施工进度以及施工成本的影响。
2.3 注重施工监理内容的全面执行，实现施工监理工作目标
在现代建筑工程施工监理工作中，监理工作职能的有效发挥是决定监理工作质量以及工作目标的关键。监理企业应针对以往监理过程中职能的要求加强监理职能及内容的全面执行。通过施工质量监理、投资监理、安全监理、分包单位监理审查等工作内容的全面执行，实现建筑施工监理目标，促进监理行业的健康发展。
3 完善国家政策引导及法规建设，促进建筑施工监理行业的良性发展
针对现代建筑工程施工监理市场现状中存在的恶性竞争、监理企业人员挂靠、一人多兼职务等问题，我国相关政府机构还应加快政策引导以及法规的建设。针对建筑工程施工监理现状以及存在的问题，对相关法律进行健全与完善、对行业监管加强力度。针对监理企业自身存在的问题注重职业教育以及企业培训等强制性工作的开展，促进监理企业以及监理行业良性发展，促进建筑施工监理工作的有效开展，为我国建筑施工质量的提高保驾护航。
4 结束语
目前，在现代城市建设脚步不断加快的今天，城市建筑工程施工行业得到了快速的发展。在城市建筑工程施工中，施工监理工作是保障工程项目施工质量、保障投资企业及业主合法权益的重要工作。随着我国监理法规的健全以及监管工作力度的不断加大，我国建筑工程施工中监理工作的重要性也日益凸显。我国建筑工程施工监理的总体形势处于健康发展趋势。但是，受我国建筑施工监理企业管理水平、市场经济意识印象以及施工监理人员综合素质等因素影响，我国建筑工程施工监理工作中仍存在诸多的问题。这些问题的存在在一定程度上影响了建筑工程施工监理工作质量、影响了我国建筑施工监理行业的发展。加快我国建筑施工监理工作存在问题的总结与分析、制定相应措施并有效实施是解决当前建筑施工监理行业发展问题的关键。
参考文献：
建筑监理范文第4篇
关键词：建筑节能监理；特点；现状；措施
中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：
当前，随着我国社会经济的快速发展，资源消耗量越来越高，能源短缺问题越发明显，这已经成为了国民经济发展中的重大问题。为了推进整个社会节约能源，增强能源的使用率，保护环境，加快国民经济与社会持续稳定的发展，满足群众的生活需求，国家颁布实施了《中华人民共和国节约能源法》、建设部了《民用建筑节能管理规定》等诸多的相关法规，大力提倡建筑节能。对于建筑监理单位及监理工程师来说，必须严格根据相关的节能法规，对工程项目建筑节能方面的工作进行及时有效的监理，保证建筑节能工作能够真正的落到实处，为国民经济持续健康发展做出应有的贡献。
1．建筑节能施工监理特点
1．1建筑节能施工特点
当前，随着国家建筑节能法规的颁布实施，建筑节能施工的重要性越发的显现，在工程整体造价中占有较高的比例。建筑节能的施工特点具体是：由于节能建筑物的功能要求严格，施工难度较大，并且节能建筑工程施工属于一项系统性的工程，其要求每个工种间必须良好的配合协调，要求工程总承包单位的组织管理能力水平要高。
1．2建筑节能施工监理特点
建筑节能工作是一项有着较强技术性与政策性的系统工程，其全面实施在我国时间不长，总体发展水平还较弱，不可避免的会存在一些问题。最近几年时间里，国家和各级地方政府相继颁布了诸多的有关文件、规范以及管理办法等，并且对监理在建筑节能中承担的工作任务也进行了规定。要求监理单位应做到：审查建筑节能设计图纸是否经施工图设计审查，同时，严格根据审查合格的设计文件以及建筑节能标准的要求开展监理工作；对建筑节能施工技术方案进行全面的审查并认可；制定详细完善的建筑节能监理实施细则；在墙体、屋面保温以及经常出现热桥、热工缺陷等部位施工过程中，应采取旁站；工程竣工验收时，做好节能专项验收工作。
2．我国建筑节能监理现状
当前，施工阶段的建筑节能监理还存在着这样那样的问题。具体体现在：监理工作者的专业技术水平不高，多数监理工作者没有全面了解与掌握节能标准、节能规范；对节能技术与产品不够熟悉。从政府部门的诸多的文件、规章制度层面上看，只需要监理工作者根据图纸开展监理工作即可，严重阻碍了其的积极性与主动性的全面发挥。
对于建筑节能监理工作者来说，必须具备良好的职业道德，工作中严格根据国家及地方出台的建筑节能法规办事，根据已经明确的建筑节能设计文件、工程项目承包合同和监理合同实施监理工作。监理工程师如碰到不根据规范要求且私自将建筑节能设计进行改变的，以及使用不具备相关标识的建筑节能产品及技术的行为应拒绝签字认可，同时，还要第一时间将此情况报告给具有该工程管理权限的建设行政主管部门或者是委托的建筑节能管理机构。另外，工程现场监理工作者应对已经明确的建筑节能设计文件进行及时的了解，全面掌握有关的建筑节能设计、施工验收规范方面的内容，对设计中所提到的建筑节能材料、设备、产品等进行详细的审查，看其是否具备相关标识。
3．加强施工过程的节能监理
3．1施工准备阶段的节能监理
对于工程总监与监理工程师，要积极的参与有关的专业知识培训活动。从国家及地方制定的节能标准上看，总监应合理安排组织监理工程师、监理人员加强相关学习，从而确保所有监理人员都对建筑节能规定与要求全面了解与掌握，同时，还要求监理工程师根据该工程的实际情况制定完善的节能监理实施细则；做好建筑节能图纸设计交底及会审工作，以找出节能分部中存在的难点与重点之处，将建筑节能设计图纸中存在的问题予以有效处理。对于施工单位所递交的节能施工组织设计，监理工程师必须认真全面的进行审核，并提出监理审核意见，严格要求施工单位始终围绕着施工组织设计进行，在一些专业分包部分的节能要求，总包应在施工组织设计中全面反映。
3．2施工过程的节能监理
首先，加强拟进场材料及设备的控制；材料和设备在节能工程中占有重要比例，在与设计要求相符的同时，还必须与国家颁布的强制性标准的规定相一致，所以，实际购买时应加强注意。查看材料供应商是否具备生产经营业务的资质，出厂的材料是否已经通过了有关部门的批准备案，材料是否具有较高的质量水平。保温材料的等级和规格必须满足工程的要求，如果科技推广中心的回复单中明确的指出了该保温材料的应用条件及范围，那么，使用中不得超出其的规定。上述所述条件达到后，还必须做好下列几项工作：一，根据设计、合同对材料、设备的规格及品种加以核对，根据要求认真检查外包装，包装必须是完好无缺，并且有着完善的出厂质量文件。二，对承包单位所报送的拟进场的建筑节能材料、构配件以及设备报审表的质量证明资料进行全面的审核。质量证明资料涵盖了出厂合格证、中文说明书、有关性能检测报告；所有的材料必须在有限期内使用；严格根据相关规范加强材料的现场抽样复验，监理工作者应见证取样并送检。三，在工程现场配置的材料必须根据相关设计或者试验室所提供的配合比进行。比如关于保温砂浆的拌制，承包单位拟采用的新技术、新工艺、新材料要有相关专家的论证。凡是达不到设计与规范要求，并且国家已经淘汰掉的材料、设备严厉禁止实际中使用，并通过书面的形式告知承包单位不得让此材料、设备进入施工现场。
其次，施工过程的控制；应严格根据设计文件、有关规范要求以及明确的方案加强过程与检查工作，对施工中出现的变更进行有效的控制。监理工程师要深入施工现场，加强施工的每道工序质量控制，发现问题及时告知加以改进；凡是不按照设计规范和强制性标准进行的，监理工作者应以书面形式告知停止不规范操作；没有通过监理验收或者验收不达标的工序，不得开展下道工序施工，以确保施工每一工序质量时刻处于监控状态下。对于一些核心的部位应做好旁站，加强工程质量验收，严格根据设计文件、规范要求做好验收。比如，墙体保温施工过程中，基层表面处理这一环节对节能效果与安全的提高十分的重要，而基层表面处理属于隐蔽工程，施工过程中常常对其忽视，事后无法进行检查。所以，施工过程中应予以高度重视，有效控制，对所有隐蔽工程验收记录进行核查。
3．3建筑节能专项验收
该过程是总结评价建筑节能施工质量的核心手段，实际中不得有走过场的情况。所以，应适当的将专项验收提前，这样，在发现问题时就具备充足的时间予以改进。在参建各方行为基本规范情况下，专项验收中通常不会有过多的系统性问题，不过，像局部漏做外墙保温、门窗局部玻璃使用错误等问题还常常发生。在将验收时间节点提前后，这些问题可以有效的处理。如实际中存在与建筑节能设计要求不相符的工程，拒绝验收。
4．结论
综上所述可知，建筑节能工作与国计民生紧密相连，工程各方主体必须予以高度重视。要想确保节能工作的贯彻落实，除了要加强设计、材料、设备、施工等各环节的控制力度外，还要求监理人员积极的参与工程全过程，严格把关，根据相关规范要求进行，从而高效的完成建筑节能监理任务。
参考文献
[1]田文燕.从建筑节能展看实效展会[J].21世纪建筑材料居业,2011年06期.
建筑监理范文第5篇
监理人员不合格甚至无资格是房屋建筑施工监理工作中最严峻、造成后果最严重的问题。监理工作的配置人员不合格、无资格，会使整个施工监理工作无计划无概念，导致工程质量与安全摇摇欲坠，此问题该尤其严加对待。在施工组织设计中，应严加审核报审人员与施工现场实际到位人员是否一致，如有人员更改，应该及时做好记录，备案入档，并且对监理人员的技术专业资格进行严格的考察和审核，坚决禁止不符合资格的监理人员妨碍正常的施工监理工作秩序。
2关于房屋建筑施工监理控制的重点浅析
房屋建筑施工监理控制重点有四个方面组成，分别是施工监理质量、施工监理进度、协调组织管理工作、资料备份与管理。相对应的，我们在房屋建筑施工监理工作中，可以通过提高把握建筑施工和监理的质量、合理控制施工监理的进度、协调组织工作以及对建筑中各项资料的保存和管理，来从总体上加强对房屋建筑施工监理的控制。2．1质量方面在整个房屋建筑过程中，“质量”无疑是最重要的一关，是完成建筑设计的最根本基石。想要在质量上获得不断的提高，就要严格进行质量控制。针对房屋建筑施工监理的质量控制，主要有第一步见证取样、第二步平行检测、第三步旁站监督。其中，见证取样是在采购、制作以及运用与建筑结构安全相关的的试块试件时，全部根据我国《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检规定》(2002)进行质量检测与监督，它是整个质量控制的根本。平行检测分为建筑测量放线与核实，主要作用是保障建筑物尺寸的精确性。旁站监督是针对建筑物是否具备设计时所预想的功能性的检测，如电气设备检测、灌水试验等，检测结果由施工方质检员进行记录备份，最后必须由监理人员审核是否属实并签字才具有效用。2．2进度控制建筑施工工期延迟是进度控制面临的重要课题。建筑工程项目无法按时交付是致使房屋建筑施工费用超支的直接原因。为了减免这些利益损失，监理人员应注意以下几个方面的工作:一是积极参与图纸会审，实地勘察施工现场。二是建立并不断完善工期管理制度，定期制定工期计划。三是监理人员实行岗位责任制，明确分工。四是强化对分包的管理工作，积极协调分包与施工方。2．3资料管理、合同管理资料管理是合同管理的首要前提。资料管理围绕施工质量这个主题开展，主要涉及建筑施工质量检测报告、分部工程质量检测与验收报告等。它的目的是方便在工程竣工验收时需要查找、调用以往各项目完成的质量与进度信息，以及避免工程纠纷，因此，施工监理人员应配合施工单位、建设单位对各种工程检测与验收报告进行及时准确的搜集、整理。2．4协调组织房屋建筑施工监理在工程施工和各项目阶段的验收工作中，除了对质量、进度的控制、对资料的存档，还应极其重视监理工作的协调和组织。监理人员应与施工人员共同解决施工安排、施工进展、工序交接、施工成品保护等问题，及时检查施工进度安排，积极与工程检测单位、设计单位交流沟通，以便急躁的发现工程施工潜在的不良因素，减免不必要的损失。对建筑施工合同有不同程度上的理解、彼此立场不同导致根本利益不同、或者是合同本身不够明确不够完善，这些都是建设、施工与监理单位之间普遍存在也是必然存在的问题，我们应该正视问题、正确面对，在共同解决问题与矛盾的过程中，监理人员须以良好的精神面貌、积极的沟通交流和认真负责的工作态度，化解分歧，对房屋建筑施工工作有良好的干预。2．5投资控制房屋建筑工程的施工投资控制是否合理，与其质量、进度和多方的工作组织协调不可分割的关系。加强建筑施工定额的理解，强化对施工预算管理的工作。房屋建筑施工的投资控制工作主要有工程成本预测、成本决策、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析与检查七个环节。成本预测是估算工程施工的成本水平和发展趋势。成本决策是筛选最低成本的施工方案。成本计划是形成书面计划，落实具体的条款项目，为成本控制和核算提供必要的依据。成本核算分为计算施工实际发生额以及计算施工项目的单位工程和总成本两部分。成本分析用以检测成本计划是否持续具有合理，成本检查是指在施工结束后，检测对工程施工费用预测和结果所形成的比较。
3总结
